合同法中预付款的规定 -法学论文搜索

律师担保业务操作指南

权益，提高律师承办担保业务服务质量，依据民法通则、担保法、合同法，以及最高人民法院有关担保法律制度的司法解释，提供以下律师担保业务操作指南。第1.1.2 中断的规定。第2.3.9条保证诉讼时效的中断和中止律师应当合理提示委托人，一般保证的主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带责任保证中 ...

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交了购房定金后悔了，教你3招把钱要回来

这套房了，开发商是有权不返还定金的。(四)既约定违约金又约定定金的，二者只能择一主张!根据《合同法》第116条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，一般可视为“预付款”，并没有担保性质，若一方违约，另一方有权要退还订金。许多人在这个地方吃过亏，所以说，以后 ...

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买房不能光看产权证上名字

。如果是“订金”，则在法律上没有明确规定，通常是指具有预付款性质的一种支付，如果卖方违约仅需返还即可。第二，合同法规定，违约金和定金同时存在时，只能选择提醒宋律师提醒，由于我国目前并没有房屋共有权人强制登记的规定，在交易过程中，购房者很难发现其他共有人的存在。因此在签订房屋买卖合同前，应认真审查房屋 ...

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关于民法上的善意与元过失辨析——兼评无权代理中相对人的主观状态

同无权代理人订立合同。第二，相对人之前未与无权代理人订立过合同的，相对人应该对之进行审查。第三，需要支付预付款或定金的。在这些情形下，一个理性的经济人都仍然与之为交易行为，其主观状态显然是恶意的。如果相对人与代理人是恶意串通，则适用《合同法》第52条之规定，认定合同无效。当然，基于保护本人利益出发， ...

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关于民法上的善意与元过失辨析——兼评无权代理中相对人的主观状态

同无权代理人订立合同。第二，相对人之前未与无权代理人订立过合同的，相对人应该对之进行审查。第三，需要支付预付款或定金的。在这些情形下，一个理性的经济人都仍然与之为交易行为，其主观状态显然是恶意的。如果相对人与代理人是恶意串通，则适用《合同法》第52条之规定，认定合同无效。当然，基于保护本人利益出发， ...

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关于民法上的善意与元过失辨析

同无权代理人订立合同。第二，相对人之前未与无权代理人订立过合同的，相对人应该对之进行审查。第三，需要支付预付款或定金的。在这些情形下，一个理性的经济人都仍然与之为交易行为，其主观状态显然是恶意的。如果相对人与代理人是恶意串通，则适用《合同法》第52条之规定，认定合同无效。当然，基于保护本人利益出发， ...

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解读最新司法解释：谨防土地转让“一土二卖”

机构进行查询，以防止卖家恶意签订合同，骗取预付款的可能。那么，在土地转让合同缺乏登记制度的情况下，如何确定多份转让合同的优先性？“解释”给出了明确的答案认定为土地转让：根据《解释》第24条的规定，在房地产合作开发中，若在相应的合同开发合同中约定，提供土地使用权的一方不承担经营风险，只收取固定利益， ...

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合同诈骗四大法宝

第四，第四，要依法办事，依照合同法的规定订立合同、履行合同，防止上当受骗。从合同的签订、合同对方的资信调查到监督履行合同，均应有专业履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方 ...

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律师办理房屋租赁业务指引

三人的合法权益，依据《合同法》《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、《商品房销售管理办法》及其他有关规定，提供房屋租赁业务指引。 1-2 定义本指引合同的基本内容外，还应当载明下列内容：（1）预租房屋的交付使用日期；（2）预付款的金额、支付期限；（3）其他有关预租事项。其中交付使用 ...

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服务合同还是劳动合同

合同的顺利履行，公司在订立合同时可以向郑小姐收取一定的签约费。这里的签约费在性质上属于服务合同的预付款。分析笔者同意第一种意见。文化艺术交流有限公司和郑而是一种隶属关系。至于双方对工资一词的理解，根据我国合同法的有关规定，《艺人唱片演艺合约》属于格式合同，合约中的工资条款属于格式条款，对它作出的解释 ...

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