，当事人无需解除，只要确认他无效就可以了。 （二）二者都发生在合同当事人之间 合同解除和合同解除权都发生在合同当事人之间，不是合同当事人不能行使合同解除 解除，也不能确定当事人具有合同解除权。而此时的阻止合同成立或生效的法律行为，称之为撤销或撤回。 合同解除与合同解除权二者的区别： （一）二者性质不同 ...
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有效，就会自然地依据合同中约定的条款来确定合同当事人的权利义务。更进一步说，只要我们在法理不能不承认与上位法抵触的规范无效，就在实际上不能否认 废止或撤销该规范，而只能选择不予适用我国司法界实际上已经如此处理与上位规范相抵触的规章和其他规范性文件了，[28]虽然司法机关以同样方式处理行政法规甚至法律的 ...
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的无效自始无效，我国《合同法》第58条规定了合同无效的法律后果，即合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 同时，还有两种情况值得考虑。一是在房屋被二次转让的情况下，合同被确认无效以后，如果受让的第三人为善意时，原房屋的所有人则只能采取债权的保护方式要求 ...
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的无效自始无效，我国《合同法》第58条规定了合同无效的法律后果，即合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 同时，还有两种情况值得考虑。一是在房屋被二次转让的情况下，合同被确认无效以后，如果受让的第三人为善意时，原房屋的所有人则只能采取债权的保护方式要求 ...
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买卖有关事宜进行初步确认，作为买卖合同签署前买卖双方权利义务的书面凭证，并同时收取一定数量的定金作为订立商品房买卖合同的担保。由于认购书独特的法律性质和地位以及 损失。信赖利益通常是法律行为无效或可得撤销，相对人信赖其为有效，却因无效或撤销的结果所蒙受的损失，又称为消极利益或消极合同利益，信赖利益赔偿 ...
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买卖合同的目的实现，由于出卖人不及时告知买受人，引发买受人诉讼后，只得撤诉或败诉；其三是各基层法院对惩罚性赔偿理解不一致，认为商品房买卖与其他消费有别 存在着差别。应严格把握适用《解释》规定的标准，只有在由欺诈或者恶意违约等情形下导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，可以请求惩罚性赔偿，即买 ...
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不能把“预售”当“现售”，原因在于“现售”与“预售”的条件不同，双方的权利义务不同，发生了纠纷之后，承担的法律责任也不同。 根据《商品房销售管理办法》第7 第2款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金和利息分别返还担保 ...
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这个房屋卖给王五，最后发生了问题，张三和李四之间的买卖合同被确认无效，根据合同法的规定，无效合同不发生所有权转移，李四不能取得所有权。既然张三和李 与张三的买卖合同存在无效或可撤销的瑕疵，或者登记簿上已有异议登记。换言之，买房人王五在订立买卖合同时已经属于恶意，当然不能得到法律的特殊保护。 按照不动产 ...
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。笔者认为，我国合同法第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 各自承担相应的责任。”也就是说，合同被确认无效后，原则上应返还财产，这时返还财产以财产在法律上和事实上能够返还为条件，否则就构成“不能返还”或“没有必要 ...
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股东会各类决议效力之异议等多类纠纷案件，皆直接或间接涉及股东资格的法律确认问题。从某种程度而言，股东资格的法律确认，已事实成为处理诸多公司诉讼案件的基础所在 为灵魂来治理，即伴随有股东的产生，没有股权以及股东为支持的公司是无法运营的。即便公司事后被裁定为设立无效或者是被裁令撤销，亦同样不影响公司存续期 ...
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