的未来收益，因此股权转让价格的确定应考虑企业的动态盈利能力。房地产公司在股权转让时，由于可能存在在建工程的价值评估和未来收益预测，商品房销售采用按揭贷款方式 约束规范，不应介入平等主体间的交易活动。换一种说法就是，股权转让协议因双方协商签订而生效，属于转让双方自由的法律行为，而要求公司进行股东变更登记 ...
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某商店却声称是真迹，以数万元的价格卖出。这种行为能否认定为具有非法占有目的？我认为，只要买方知道商店的地址，交易后商店仍正常营业，则买方可以存在重大 的条件，利用虚假资料骗购经济适用房的，成立诈骗罪；数额可按经济适用房与商品房的差价计算。我认为上述观点并不正确。首先，将骗取拆迁安置利益、经济适用房认定 ...
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总则 第1条制定目的 为了保障律师依法履行职责，规范律师代理婚姻家庭案件的执业行为，为律师从事婚姻家庭法律服务提供指导意见，制定本指引。本指引并非强制性或 ，即现房还是期房；11.2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等；11.3房产购置时的合同价格及现值；11.4购置房屋时支付房款的来源 ...
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以构建和谐家庭及和谐社会为指导思想，充分发挥律师的积极作用。 第3条行为规范 律师办理婚姻家庭法律业务首先要遵守《中华人民共和国律师法》(以下简称《律师法》) 现房还是期房； 11．2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 购置房屋时支付房款的 ...
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的处理 第一章 总 则?? 第一条 为了保障律师依法履行职责，规范律师代理离婚案件的执业行为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国律师法》的规定，制定本 即现房还是期房。 2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若 ...
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该类型案件提供一些新的思路。（六）小产权房的处理原则小产权房具有普通商品房的使用属性，因不具备法律性质，无法进行产权变更登记，司法拍卖程序禁入。 一方恶意举债、举债用于非法用途或者因违法行为负债的，所涉债务不属于夫妻共同债务。（二）追加配偶为被执行人的程序规则有的法院认为可以直接对配偶的财产采取控制性 ...
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。他认为：据统计数据显示，2001年的房地产投资比前年增长了25.3%，仅商品房销售达到了4626亿元，这个增幅比固定资产投资、基础建设投资的增幅都要高得 在该物权变动中，并不存在进行双方协商是否变动物权的意思表示一致。它不是交易行为而是出于公共利益的需要所必须要发生物权变动的事实，人们可以协商的仅是 ...
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在德国法中，Bamberger评注则层次分明地总结道： 受害人可以要求回复到若无对方损害行为原本可以处于的状态。该请求权一般覆盖信赖损害（所谓消极利益），但是与德民 归责于义务人的话，此时强令其担责即为无理。这在农用地对外承包审批、商品房预售批准等情况下很难适用，因为批准机关的自由裁量权小，若申请而被 ...
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来看，预告登记的对象基本上限于不动产物权变动的请求权。这种请求权是基于当事人之间的法律行为而产生的，权利人虽有权请求义务人将不动产物权转移给权利人，但并不能完全 巨大的发展，但由于信用在市场经济中的缺失，使得在现实生活中（尤其是在商品房预售中）经常发生不守诚实信用强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两 ...
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资格。 ③预告登记债权。因债权人办理预告登记，此类债权享有优先受偿资格。如预售商品房的预告登记。（3）赋予既存的特定的法律关系的一方当事人一种特殊 人对自身优先权的自愿放弃，优先权人不得事后再主张优先权。只有这样才能保证市场交易行为以及财产利益流转秩序的稳定性和有序性，同时也维护竞买人的合法权利。 （ ...
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