各种土地物权的法律制度，如土地所有权、土地使用权的制度，对我国市场经济的顺利发展有决定性作用。但是由于土地退出民法的调整范围在我国有30多年的历史，而且不动产 性，法理上比较妥善。这一规则，当然应该适用于城镇及农村一切非行政划拨的土地使用权。 2.对公寓化住宅的法律关系问题，现行法律的规定有相当的漏洞 ...
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规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因，土地使用权人已依法取得的国有划拨工业用地补办出让、国有承租工业用地补办出让，符合规划并经依法批准， 股份表决权足以对公司股东大会的决议产生重大影响； 5、中国证监会或全国股份转让系统公司认定的其他情形。 二十、中国籍自然人是否可以成为中外合资企业的股东 境内 ...
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违禁物品等。 对于不动产的抵押还需要进行登记才能享有优先权，不进行登记的，抵押合同生效，抵押权不生效，并且抵押登记在先的权利人优于登记在后的权利人。 以下财产 。我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定了土地使用权的取得共有三种形式，一是以出让方式取得，二是以转让方式取得,三是以行政划拨方式取得。 ...
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行为。 2、被告依法取得国有土地使用权。五里集贸市场兴建于1985年，改建于1991年，当时的业主为某某县工商行政管理局，土地性质为政府划拨。2000年9月28 》。《拍卖成交确认书》和《房地产转让合同》均为债权文书，《国有土地使用权证书》和《宗地图》才是原告取得物权的有效文书，但原告没有提供该份文书 ...
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固有资本 通常指房地产企业设立或项目立项启动时，特定股东投入的资金类型，包括 国有划拨资金、企业自有资金、股本金等；根据国家相关规定该部分自有资金的比例 的项目运作过程中往往由于房地产项目自身的要件制约投资方对项目进行有效的控制和风险规避，比如土地使用权的抵押、变更在程序上受到非常严格的法定形式和程序 ...
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拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当及时书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十一条房屋 确认产权的，当事人应当通过诉讼解决权属纠纷，拆迁人按本办法第十七条的规定拆迁。 第二十七条 因国有土地使用权发生转让而发生房屋所有权转移的，持有国有 ...
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协助。第四章 房屋征收评估第五十条 房屋征收评估包括被征收房屋（含国有土地使用权）、构筑物、其他附着物和搬迁费、临时安置费、征收经营性房屋所造成停产 条 测绘机构确定后，房屋征收部门应当与受托房屋征收测绘机构签订书面房产测绘合同并将受托房屋征收测绘机构的资质证书、营业执照、测绘人员执业登记牌等复印件在 ...
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承包经营权的公示方法是签订承包合同。（2）《土地管理法》第11条规定，集体土地所有权、集体所有的土地用于非农业建设的，国有土地使用权通过政府的登记予以公示。第 ）公示；第60条规定以出让或划拨的方式取得的土地使用权通过登记并颁发土地使用权证书公示；第35条规定，房地产的转让、抵押应通过登记公示。（4） ...
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安置好破产企业职工，并且规定：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置：处置企业土地 清偿分配。如果是以划拨方式取得的，则企业破产时，土地使用权将被国家无偿收回，企业无权处置。 2.财产分配次序不同。 试点城市国有工业破产企业的财产 ...
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承包经营权的公示方法是签订承包合同。（2）《土地管理法》第11条规定，集体土地所有权、集体所有的土地用于非农业建设的，国有土地使用权通过政府的登记予以公示。第 ）公示；第60条规定以出让或划拨的方式取得的土地使用权通过登记并颁发土地使用权证书公示；第35条规定，房地产的转让、抵押应通过登记公示。（4） ...
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