用益物权,大部分是设定租赁契约。【10】该契约产生债权属性的租赁权。不过,依据我国现行法,进行房地产开发建设必须首先取得国有土地使用权,仅仅享有租赁权,尚无权建造 条之一、第426条之一、第426条之二等等。只是这些规定,或者仅于土地所有与占有分离时,事后拟制或推定双方间有法定地上权或租赁权的存在,以 ...
//www.110.com/ziliao/article-233738.html -了解详情
益物权，大部分是设定租赁契约。「10」该契约产生债权属性的租赁权。不过，依据我国现行法，进行房地产开发建设必须首先取得国有土地使用权，仅仅享有租赁权，尚 明理楼模拟法庭所作的演讲，2003年10月14日。[14]在由中国土地学会、中国法学会于2002年10月31日在北京友谊宾馆贵宾楼组织召开的“物权与 ...
//www.110.com/ziliao/article-16735.html -了解详情
管理局等机构研究制定具体方案，在1988年修宪法后付诸实施。[25]1990年5月19日，国务院发布了“城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例”和“外商投资开发经营成片土地 的原则。其具体的步骤和措施如下。第一，通过契约法（特别是承包和租赁的合意关系）使所有权流动化。其结果是，一方面财产的转移以及新财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-3187.html -了解详情
》（2003）第十六条规定以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性 的解释》第 66条关于“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，银行有权根据已办理登记的不动产抵押权拍卖亲和 ...
//www.110.com/ziliao/article-737627.html -了解详情
规定的其他情形。不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记 围填海造地等工程竣工后，依照本实施细则规定申请国有土地使用权登记，并办理海域使用权注销登记。第八节 地役权登记第六十条 按照约定设定地役权，当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-579012.html -了解详情
值得追求的”。如前所述,从资源的配置上说,法律提供了多种途径,如取得所有权、建立租赁等债的关系、设定用益物权等。在市场经济条件下,这些资源配置方式均无 ,法律在规范用益物权时,也注意对生存利益的关注。例如,我国现行法在国有土地使用权的期限上,对于居住用地期限规定为70年,而对于其他用地最高规定为50年 ...
//www.110.com/ziliao/article-547959.html -了解详情
对承租人实施强有力的保护，{9}(P123) 《日本民法典》第605条亦规定，不动产租赁，一经登记，对于其后就其不动产取得物权的人也发生效力。{10}(P132） 公有的，如果要租赁土地，不是跟土地所有权人打交道，而是土地的使用权人。而根据《物权法》第126条和国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 ...
//www.110.com/ziliao/article-475537.html -了解详情
，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 [25]参见《合同法》第244条：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的 准则第21号一租赁》（财会【2006】3号）。 [30]参见注[16]。 [31]《土地增值税暂行条例》第2条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及 ...
//www.110.com/ziliao/article-296947.html -了解详情
可以按照城镇建设规划的用途，以土地使用权人股、租赁等方式参与经营性建设项目或自行开发经营。[6]当然，国家对土地市场拥有宏观调控的权力，国家为了 ；耕地开垦费由市县及市县以上政府拥有；征地管理费由市县及市县以上政府拥有；国有土地有偿使用费与出让金由市县及市县以上政府拥有；其他附加费由市县级以上政府拥有 ...
//www.110.com/ziliao/article-275463.html -了解详情
可持续发展对立起来。而是应承认物权法对确立住宅用地使用权主体形式的公共产品、公产属性方面的规划功能，从而令国有土地资源承载的居住利益，更为有效的扩散到广大 ，即其发展基础是住宅商品化。实践中，商品房交易包括商品房的买卖、赠与、租赁、抵押等。中国的商品房交易历经试点、非理性炒作与全面调控，至今仍存在投资 ...
//www.110.com/ziliao/article-262605.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·国有土地使用权租赁
- ·雇主责任保险合同纠纷
- ·房屋租赁合同纠纷
- ·有关离婚起诉书
- ·自愿连锁经营
- ·离职员工工资支付问题
- ·确认物权的基本原则
- ·提供虚假信息
- ·国有土地使用权租赁合同
- ·应收利息核算
相关搜索