一个契机。各种分析和讨论，概括起来，主要集中在以下三个方面：一是如何界定公共利益，二是补偿是否公平，三是程序是否公正。 看到这些问题，人们自然会问：既然 的唯一注脚，是《土地法》规定的为公共利益需要，实施城市规划进行旧城区改建，可以收回国有土地使用权（第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设， ...
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他人的所有权变为国家所有权（如征收集体所有土地或者私人财产）或者基于国有土地所有权的行使需要而强制消灭他人所有权（如强制拆迁私人房屋）或者基于公有物使用的 对公共财产的特别保护制度，因而将公有财产权放在一个高位，企图通过限制征收补偿等措施以提升私有财产与公有财产的平等地位，可能会事与愿违。我们应该承认 ...
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征收补偿协议是否包括了整户的补偿利益。 自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布施行以来，房屋拆迁的相关规定已经逐渐被房屋征收的规定所取代，但 安置补偿协议，使用人起诉协议无效的，如何处理？依照法律规定，与拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议的主体，应当是房屋产权人、房屋承租人。故协议以被拆房屋的 ...
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而不是抽象意义上的公共利益。我国现行城市房屋征收法规（即《国有土地上房屋征收与补偿条例》）就是通过界定公益性建设项目的范围来界定公共利益之范围的 文献】 {1}李成琳，何颖．留住城市的记忆重庆渝中区人大常委会作出决议对文物拆迁叫停[J]．公民导刊，2008,（8）:20-22. {2}丁声俊．目前粮食 ...
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对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》第2条、第8条亦作了相同规定。由此可见，我国土地所有权形式有两种，即国有和集体所有，国家为了公共利益的 有诸多不同，但行为的法律性质却是相同的，能否在立法上参照城市房屋拆迁管理规定赋予县级以上人民政府行政强制执行权？如果是这样，则不仅减轻人民法院的压力， ...
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对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》第2条、第8条亦作了相同规定。由此可见，我国土地所有权形式有两种，即国有和集体所有，国家为了公共利益的 有诸多不同，但行为的法律性质却是相同的，能否在立法上参照城市房屋拆迁管理规定赋予县级以上人民政府行政强制执行权？如果是这样，则不仅减轻人民法院的压力， ...
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对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》第2条、第8条亦作了相同规定。由此可见，我国土地所有权形式有两种，即国有和集体所有。国家为了公共利益的 有诸多不同，但行为的法律性质却是相同的，能否在立法上参照城市房屋拆迁管理规定赋予县级以上人民政府行政强制执行权？如果是这样，则不仅减轻人民法院的压力， ...
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效果并不理想。无论是城市居民住房所依存的那一小块国有土地或是农民们的集体土地都时刻存在着被地方政府强制拆迁或征收的风险，而实施此类行为的最堂皇、 大量实证性案例。不知在虚假公共利益面前，法律至上的原则与群众利益至上的原则如何进行高难度的统一？ 鉴于对世间各国的法律环境的确不同的现实性考虑，海内外投资者 ...
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城市房地产管理法》、《城乡规划法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地用途都有严格的规定，实践中违反土地用途的约定将房屋改变用途出租的大多是 自己合法权益不受侵害。四、租赁房屋的拆迁补偿问题租赁期间，房屋遇到拆迁的情况大量出现在我们的生活中。那么如何保护租赁合同双方的合法权益是我们最关心的 ...
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土地使用权,显然不妥。其二,房屋所在地的集体经济组织的全部成员转为城镇居民,集体土地相应转为国有土地的,应认定在此之前订立的房屋买卖合同为有效。在司法实践中,已 损失赔偿的，是否仍然应当支持买受人关于宅基地区位补偿价（泛指地价款）的请求；拆迁是否实际发生标准应当如何掌握。我院曾于2010年5月就该答复 ...
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