当前土地征收过程中所存在的一系列问题与我国土地征收法律、法规的不完善和政府对土地管理的缺位有关。《中华人民共和国宪法》第10条第3款规定:“国家 上访案件逐渐增多的原因之一。 (四) 存在“以租代征”现象 我们知道土地管理法及其实施条例对农村土地的征收程序作出了相当严格的规定,目的是不言而喻的,在这里 ...
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具体行政行为负有举证责任,应当提供作出该具体行政行为所依据的规范性文件。行政复议条例第四十一条规定:复议机关审理复议案件,以法律、行政法规,地方性法规 规范性文件,我们只有根据案件的具体情况来加以掌握。 第二、地方性法规、规章与土地管理法规不一致的,应当适用高层级的法律。审判实践当中,我们遇到类似问题 ...
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月15日最高人民法院颁布了法释[2003]6号文——《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》。该批复自2004年4月18日 土地使用权出让和转让暂行条例》,该条例第七章第44条、45条规定:以划拨土地使用权抵押的需经土地管理部门批准。最高人民法院据此作出上述批复,其意 ...
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能谓之征收。”④“现行法所规定的土地”征用“确实引起了土地所有权的变更,即集体土地所有权变更为国家土地所有权。《土地管理法实施条例》即规定了”国家依法征用的土地“属于 ,无论其归谁所有或使用,权利人都无法将其转移。因此,土地管理的宗旨应主要体现在对土地资源的珍惜与合理利用上,而不体现在土地权属的归属与 ...
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适用《土地管理法》 《民法典》第361条规定:集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理的法律规定办理。从而用一条准用性规则将集体建设用地的法律适用指向了 溯及力原则。《立法法》第93条规定:法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利 ...
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立法的前列;2004年《厦门市最低生活保障办法》和《银川市检察机关法律监督工作条例》填补了我国最低生活保障和法律监督工作无具体操作办法的空白。6 相比 最大限度地获取改革红利,如广东省人大常委会在1987年年底通过了《深圳经济特区土地管理条例》,按照土地所有权与使用权相分离的原则,在全国首次规定国有 ...
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向人民法院提起诉讼的,人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件,复议机关作出不受理复议申请的决定或者以不符合受理条件为由驳回 应当及时审理,并恢复计算审理期限。 第十四条 县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定,申请人民法院执行其作出的责令交出 ...
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向人民法院提起诉讼的,人民法院应当依法受理。 法律、法规规定应当先申请行政复议的土地行政案件,复议机关作出不受理复议申请的决定或者以不符合受理条件为由驳回 应当及时审理,并恢复计算审理期限。 第十四条 县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定,申请人民法院执行其作出的责令交出 ...
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调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。五、产权调换如何结算差价?《条例》明确按等价交换的原则进行结算,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋 建筑了,不受法律保护,这点与本文违章建筑里的第二点有点相似,房屋拆迁管理部门可以责令被拆迁人限期自行拆除,在限期内拆除的,临时建筑物的建筑材料仍可 ...
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行为侵犯其合法权益,提起诉讼的,属于人民法院行政诉讼的受案范围。第二条土地登记机构根据人民法院生效裁判文书、协助执行通知书或者仲裁机构的法律文书办理的土地权属 应当及时审理,并恢复计算审理期限。第十四条县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定,申请人民法院执行其作出的责令交出 ...
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