为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条本办法所称 建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。 第十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。 第十八 ...
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规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条商品房销售及 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。 第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。 第四 ...
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提出了新的要求。根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则的规定，结合房地产企业的经营特点，国税发[2006 所得税按核定征收方式进行征收、管理并逐步规范,同时按《中华人民共和国税收征收管理法》等税收法律、法规的规定进行处理，但不得事先规定开发企业的所得税按 ...
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，但根据通常的解释，此处的裁决应当以当事人申请为条件。《中华人民共和国专利法实施细则》证实了这一解释，其第73条规定：依照专利法第54条的规定， 规定的还有很多，如《中华人民共和国森林法》第17条， [26]《中华人民共和国土地管理法》第16条， [27]等等。即使目前不告不理原则没有得到完全的贯彻， ...
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，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。 十六条省、自治区建设行政主管部门，直辖市人民政府房地产管理部门可以根据本办法制定实施细则。 第三十七条本办法由建设部负责解释。 第三十八条本办法 ...
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租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 解读：本条规定指出了立法目的， 规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，参照本办法执行。 第二十七条省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以依据本办法制定实施细则。 第二 ...
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房屋的管理应当优先适用特别法，即《城市房地产管理办法》。根据《城市房地产管理法》规定，市、县人民政府房地产行政主管部门主管本行政区内的城市房屋租赁管理工作 主管部门有权制定相关的规章，即使当工商行政管理机关适用《企业法人登记条例实施细则》时与《城市房屋租赁管理办法》发生冲突，根据《立法法》的规定，这 ...
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指不特定的社会成员所享有的利益。我国有关立法曾涉及公共利益的范围，例如土地管理法第54条规定，基于国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地和公益事业、国家 是调整财产关系的基本法，各个单行的法规与规章应该依据物权法所确定的标准来制定实施细则。这样做还具有另外一个重要意义，这就是对征收征用人在补偿不合理 ...
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各个税法颇像河床上细碎零散的石块，若认真拿捏它们就会触碰到更为零散的实施细则和数量惊人的税收通告。这样的税法确实面临着以下复杂的困境。 复杂的税收 平等原则之间的紧张关系。 最后，学理上税法曾被归入行政法，至今，以税收征收管理法为主的程序税法或税收程序法也依然是一种重要的特殊行政法。尽管税收征收管理法 ...
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外国企业，转让其拥有的企业的股权或股份所取得的收益，应依照税法及其实施细则及有关规定，计算缴纳或扣缴所得税。中国境内企业转让股权或股份的损失， 实施条例和《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称征管法)的有关规定，股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现的，转让人取得的股权转让收入应当 ...
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