功能扭转后所产生的增值。 然而，按照现有的土地征用补偿标准，农民所获得的土地补偿非常有限，不仅不能分享土地增值，甚至连基本生活水平也得不到保证 鼓励其继续务农。 由于我国实行计划经济体制下的社会主义公有制，国家的利益高于一切，法律缺乏对私人财产的保护。农地的产权完全归集体所有，农民个人不拥有任何产权。 ...
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功能扭转后所产生的增值。 然而，按照现有的土地征用补偿标准，农民所获得的土地补偿非常有限，不仅不能分享土地增值，甚至连基本生活水平也得不到保证 鼓励其继续务农。 由于我国实行计划经济体制下的社会主义公有制，国家的利益高于一切，法律缺乏对私人财产的保护。农地的产权完全归集体所有，农民个人不拥有任何产权。 ...
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时所产生的纠纷，故此类纠纷不属最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条中的征收补偿费用分配纠纷。双方争议系基于土地 重要价值判断标准。 注释： [1] 《中华人民共和国物权法释义》，胡康生主编，法律出版社，2007年3月版，第301页。 内蒙古巴彦淖尔市中级人民法院 魏 ...
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滥用 当前土地征收过程中所存在的一系列问题与我国土地征收法律、法规的不完善和政府对土地管理的缺位有关。《中华人民共和国宪法》第10条第3款规定：“国家为了 生活中这样的事早已不是新闻。另外在签订土地补偿合同时应该由征地单位和土地所有权人或土地承包人依法签订土地征收补偿合同，而在操作过程中显得很混乱，如 ...
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依据原则。财产权居于公民基本人权的核心地位，近现代法治国家普遍从宪法层面关注行政补偿并加快原则性规定。2004年修正后的我国宪法第十条规定：国家为了公共利益的 征收圈占。在统一的行政补偿法律制度尚没有制定的情况下，进一步建立健全和完善土地征收行政补偿制度，对农村、农业、农民问题的解决至关重要，对建设新 ...
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人，享受土地的收益。但政府在组织这些活动时，却可以轻易地利用权力。这是政府在拆迁过程中行为扭曲、让拆迁成为一个始终无法解决的社会问题的根源所在 避免拆迁中由于信息不对称或缺失交流沟通而导致各种各样的纠纷。尽快研究构建由行政补偿法律关系各方参加的协商机制；规定协商时间、方式、组织者、参加者；构建信息共享 ...
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费用收益主体带来了困难。 （2）土地补偿方式不够灵活，安置方法过于简单，无法解决失地农民的就业问题。我国现行法律中规定劳动力安置是主要实行货币化安置 财产被政府征收，它就不可能再被任何私人使用。如果政府不需要给予补偿，即不需要花钱就可征收财产，那么政府可能会受到财政错觉（fiscal illusion ...
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权益。一方面侵犯了被拆迁人的房屋所有权。私有财产神圣不可侵犯虽然未能直接写入我国法律，但是，2004年宪法修正案第22条明确规定了 公民的合法的私有财产不受侵犯 ，载《人民法院报》2007年12月18日第5版。 [6] 郭洁：土地征用补偿法律问题探析，载《当代法学》2002年第8期，第59页。 [7] ...
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补偿费用分配问题较多，主要是部分集体经济组织成员因被限制或者剥夺分配权利而产生纠纷，以及因分配的数额差异巨大而发生争议。产生纠纷的根本原因，在于目前法律、法规 予以保护的精神，还因其蕴涵的在一个完整的土地承包期内，土地承包权人获得土地补偿的全部对价而赋予土地承包权人充分的保障，能够最大限度他做到分配的 ...
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征收制度、合理划定集体土地征收范围、科学地论证征地补偿及安置办法，才能从根本上解决集体土地征收中存在的问题。 (一)完善现有集体土地征收法律制度 一是从法律 建设和农民的生活，更涉及到和谐社会的构建。因此，应当不断完善我国集体土地征收制度，有效地维护广大农民的合法利益，保持农村经济可持续发展。 作者： ...
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