由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。另根据《农村土地承包法》第十二条二款规定已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体经济组织所 或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。应该依法承担责任。农村土地承包经营权关系关系到农村的稳定和社会的和谐，关系到国家 ...
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旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 前款规定以外用途的土地供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当 下列行为之一的，中标、竞得结果无效；造成损失的，中标人、竞得人应当依法承担赔偿责任： （一）投标人、竞买人提供虚假文件隐瞒事实的； （二）中标人、竞得 ...
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九）违约责任。 需要注意的是，对于流转土地的用途，《农村土地承包法》第三十三条第二款规定，土地流转不得改变土地的农业用途。因此在流转合同条款中的关于 方式。争议双方可以通过协商的方法，签 订土地流转合同的补充条款，解决双方争议的事项，也可以达成新的协议，对损害赔偿部分进行约定，只要双方协商的事项不违反 ...
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为被告，向法院提起行政诉讼，请求法院确认储备中心在拆迁行为违法并要求储备中心赔偿损失37 250元。 [问题探讨] 问题一：储备中心是本案行政诉讼中的适格被告 ，更无权对房屋拆迁、补偿、安置等问题作出裁决。储备中心在与农贸市场签订土地使用权收购合同后，向市房产管理局提出了请求办理拆迁通告的申请，市房产 ...
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但是，在谢言芬对车管所为陈虎颁发驾驶证提出异议的情况下，要解决赔偿款纠纷，必须先解决车管所发证行为的合法性问题。因此，车管所的颁发驾驶证的行政 机关申请解决。这样立法机关通过立法活动将一部分民事审判权授予行政机关行使，如《土地管理法》、《道路交通安全法》等，这种立法必然产生审判实践中民事、行政诉讼交叉 ...
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：基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。征用前款以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 经济和社会发展的需要，国家变更了土地使用性质，由此降低了土地的价值，国家还要对土地所有者或使用者受到的损失进行赔偿。城市土地本身也有发展权。当代各国都制订了 ...
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规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中，对国有划拨土地使用权的强制执行规则，因暂时没有取得共识而没有在这个联合通知中明确规范 四十四条的规定，责令有关人民政府限期追回财产或承担相应的赔偿责任。 二、在执行程序中，人民法院对国有划拨土地使用权的强制变价，或者被执行人对国有划拨 ...
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用法，即所谓一束权利(a bundle of rights)。容易理解的是，一个人可以拥有一块土地上的所有权利(rights)，当然这一束权利中的不同权利亦可由不同的人拥有 ，拥有吉地址批卖权的山骨权人如有侵犯，须按责任规则[3] 予以赔偿。更有意思的是江南鱼米之乡，养鱼栽稻都需有水相随，但同一湖泊或 ...
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条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地， ，必须严加监督，防止权力滥用，但我国现行土地立法并没有规定必要的监督机制，如在征地范围的决定权、征地审查权、赔偿方案确定权等方面都只规定由行政 ...
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。”《土地登记规则》（1989年11月发布）第25条第2款也规定：“不经变更登记的，土地使用权、所有权及其他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力 人应偿还特别改良费用或其他有益费用；地力下降，土地所有人有权获得原农地使用权人的赔偿，以体现公平和鼓励向土地投资。（三）农地使用权的取得基于物权的发生 ...
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