屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终 公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
系单位福利房，离婚时甲乙未能获得全部产权。婚后甲乙获得房屋产权，房产登记在两人名下。后甲瞒着乙以市场合理价格将房屋出售给丙并一直由丙居住， 乙协议以甲方出地、乙方出资的方式合作开发商品房，房屋归甲方所有。房屋没有办理整体过户手续。后甲宣布破产，企业所属房地整体拍卖给丙。丙起诉甲清算组要求确认房屋产权并 ...
//www.110.com/ziliao/article-160315.html -了解详情
遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证 。2.如果没有结婚证，需要死者单位或配偶单位出具的二人婚姻关系证明及死者去世后其配偶是否再婚的证明。3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-145461.html -了解详情
的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。很显然，行政机关的具体行政行为内容只有在送达当事人之后，才能对当事人发生法律效力。如果未送达当事人或者只送达一方当事人的 ），取得基层组织盖章证明后，持相关手续去申请办理房产变更登记的行为，其主观上有侵占他人合法权益的恶意。房地产登记部门在利害关系人刘甲既未到场 ...
//www.110.com/ziliao/article-140514.html -了解详情
以虚假广告或夸大其词的宣传诱使消费者作出交易行为。 8、以“样板房”设圈套，使消费者在对房屋标准产生重大误解的情况下订购房屋。 9、为达到独自继承或多分得 年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产继承中的侵权问题得到有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-18102.html -了解详情
公司债券。大额可转让存单及各种票据，这些证券化的债权在民法上一般视为动产，对于其中不记名或无须办理登记手续的，可适用占有的公信力原则，从而有善意取得制度 。该法还建立了农民建住宅的宅基地审批制度。以此为背景，此后农村所进行的房产交易。宅基地使用证可间接证明房屋产权的归属，因而，不存在动产善意取得制度的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13519.html -了解详情
；伊斯兰教清真寺的建筑物，为信教群众集体所有。但在不动产登记实务中，无论何种寺庙宫观、教堂的房产，均将宗教协会登记为所有权人，显然违背宗教财产的性质 手续，或者判决出卖人依买卖合同承担违约责任。抵押权设定合同成立后，未办理抵押权登记手续的，只是抵押权不成立，抵押权设定合同并不无效，债权人可请求法院判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
以虚假广告或夸大其词的宣传诱使消费者作出交易行为。 8、以“样板房”设圈套，使消费者在对房屋标准产生重大误解的情况下订购房屋。 9、为达到独自继承或多分得 年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产继承中的侵权问题得到有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-10444.html -了解详情
落空。据悉，目前广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就有20万。21 开发商往往利用房屋预售合同签订后到办理完产权证前的时间差进行“一 ，其中直接涉及到预售商品房合同效力的有14个，但没有一例是在办完产权过户手续后发生的。祝明山主编：《商品房预售合同纠纷》，中国法制出版社2003 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
高登的共同意思表示，其中高卫东陈述系为防止夫妻一方随意处置房产而登记在高登名下，杨金萍则在离婚诉讼一、二审以及再审审查程序中均要求将本案诉争房产按 成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠 ...
//www.110.com/ziliao/article-917396.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务