贵重的生活资料经过4年；②婚后8年内双方对婚前一方的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋和进行翻建、修缮、装修的增殖部分；③婚后复员、转业军人所得复员费、转业费 礼金、礼物；⑤对无法查清是个人财产还是共同财产的推定为夫妻共有。从上述划分看，我国夫妻共同财产范围是较宽泛的，而相比之下，对个人财产从法律上明确 ...
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首先，需要明确离婚时配偶能否要求分割一方婚前贷款购买、登记为自己与父母共同共有的房产？答案是肯定的。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的 的款项以及相应财产增值部分的补偿。一方婚前所购房屋登记为与他人共同共有的，也存在婚后由夫妻双方以夫妻共同财产偿还贷款的情形。因此，可以类推适用 ...
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共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割? 离婚时， ...
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财产进行转化。案例：本人位于上海市××路××号301室的房屋一套，在婚后由我和妻子×××共同所有；或者，我和××的所有婚前财产，在结婚之后都属于双方共同 约定无效。律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。夫妻共同财产保障方式三：对方个人 ...
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第四，不是夫妻共同财产行为引发的债务。夫妻单方处理特定共同财产引发的债务应根据《婚姻法解释(一)》第17条处理。比如，一方与他人签订出卖夫妻共有房屋的合同， 的夫妻单方举债，都应该适用《婚姻法解释(二)》第24条处理。 2、该条的适用基础是婚姻法第41条规定 有许多人认为，该条与《婚姻法》第4l条不 ...
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的财产。如果在夫妻关系成立以前任一方取得的财产不能认定为夫妻共同财产，如一方婚前建造的房屋，购置的家具等；在非法同居关系中，尤其是包二奶关系中，因为没有合法夫妻关系的存在，在同居期间所得的财产，也不能按夫妻共同财产处理，最多只是一般共有财产；另外对于合法婚姻关系的一方当事人因死亡而 ...
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权利人对另一方进行合理补偿。 第十二条登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记 继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的，人民法院不予处理。离婚后，继承人之间分割遗产，另一方请求分割原配偶继承所得 ...
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未上诉，该判决已发生法律效力。[7] 根据这个判决，夫妻财产协议本质上是属于赠与协议。既是赠与协议，如房屋未办理过户当然其所有权没有发生转移。这也是目前 财产约定与赠与在权利义务内容上不同。 夫妻财产约定是夫妻之间有关共同财产的范围与处分的约定，目的是为共同生活确定共同共有财产，而赠与则可发生与任何两 ...
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对另一方进行合理补偿。 第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记 可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的，人民法院不予处理。离婚后，继承人之间分割遗产，另一方请求分割原配偶继承所得 ...
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的财产。如果在夫妻关系成立以前任一方取得的财产不能认定为夫妻共同财产，如一方婚前建造的房屋，购置的家具等；在非法同居关系中，尤其是包二奶关系中，因为没有合法夫妻关系的存在，在同居期间所得的财产，也不能按夫妻共同财产处理，最多只是一般共有财产；另外对于合法婚姻关系的一方当事人因死亡而 ...
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