存在的问题首先是，商事用益权能够用之于民法物权上的用益权，其物权特定性原则如何解决？其次，在讨论经营权的语境中可能所有权人应为国家，企业为用益物， 居住权人出租房屋。 （3）居住权人享有物权请求权之保护。对于标的物的房屋有直接占有、使用、收益的权利，为实现其权利，其有排除所有权人和第三人妨害的权利。因 ...
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既有的法律规定，还可在其他重大行政决定方面（例如城市房屋拆迁、农村土地征用、涉及第三人利益的行政许可方面）实行听证制度，更规范更充分地保障利害关系人 干部的法制观念比较薄弱，在一些地方凡事按领导人意见办理而不管宪法与法律如何规定的习惯根深蒂固，以致在工作中某些基层组织和领导干部自觉不自觉地把自己摆在了 ...
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产生的照顾义务。三是职业责任，职业从业人员对于合同相对方或第三人之责任。[45]如何判定作为义务的成立要件。侵权法之立法目的和精神在于救济受到损害的民事权利 程度、房屋升值、拆迁所获收益，还是应给予买受人就房屋部分一定的财产补偿的；又如场外股票融资合同纠纷，涉及借贷合同关系和让与担保合同关系，有的法院 ...
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，但其于夫妻单方处分共有房产时，究竟如何具体适用，仍有探讨的必要。 在罗马法上，由于私法领域倡导“发现已物，我即收回”的所有权绝对主义原则，买受人即使善意地 变动的公示方法均为登记，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这 ...
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，但其于夫妻单方处分共有房产时，究竟如何具体适用，仍有探讨的必要。 在罗马法上，由于私法领域倡导“发现已物，我即收回”的所有权绝对主义原则，买受人即使善意地 变动的公示方法均为登记，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这 ...
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我们完全可以从形式标准和实质标准两个方面来分别考察其具体内涵为何，以及如何对其给予相应的身份认定。就形式标准而言，在当代中国，所谓新兴权利，大体上主要是 性的新兴权利。同样，所谓安乐死的权利，上市公司职工购买内部股的股权，我国单位职工集资建房的房屋产权，我国经济困难职工和居民购买经济适用房所具有的相应 ...
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经营权由于不具备物权效力，经常受到来自作为发包方的集体的侵害，集体的干部往往以行使集体所有权为由任意撕毁承包合同，收回承包土地，农户则无法以物权效力对抗 是要规定土地物权与相关权利之间的关系。比如土地所有权、地上权与地上房屋所有权，土地所有权、地上权与属于土地的矿产资源所有权的相互关系等，这主要是为了 ...
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为公有制辩护，以公有制在中国现行宪政体制的地位也不需要辩护。但我愿意申明我的政治立场，尽管也是出于感性。在我看来，公有制也好，私有制也好，其实不过 土地所有权人不得随便处分其权利一样。3.土地承包经营权只限于集体所有的土地，留下了国有农用土地如何经营的疑问。中国有许多：国有农场，历史上国有农场被认为是 ...
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组织。连续使用超过二十年，而原所有者在二十年内未要求收回土地的，所有权确认给现使用土地的农民集体经济组织。1997年10月25日福建省人大常委会通过的 今非昔比，现实中存在一些被主人抛弃，无人管理，无人主张权利的房屋，非所有权人居住、使用这样的房屋亦无人异议。承认经过一定期间占有人取得所有权，可以减少 ...
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解释》中，对认购协议中双方约定的做为订立商品房买卖合同担保的定金应如何处理的规定，就是对司法实践中处理房屋认购书做法的肯定。 二、认购意向中的陷阱 近几年在海南，购房者因最终无法与发展商签订房地产买卖合同又无法收回定金而投诉到消委会、起诉到法院的案例日益上涨。主要有以下几大定金陷阱。 （一） 合同未 ...
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