住房公积金及知识产权收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题，提供了具有可操作性的裁判依据。 2008年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件共计 中的房屋分割问题。但是，个人婚前按揭购房、婚后共同还贷实际上是个人产权和共同产权的混合。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ...
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购房合同及付款行为的结果而已。（五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？根据最高 ，也是可以理解的。怎样在处理这类问题时有章可循，最高人民法院司法解释（征求意见稿）明确了几个方面：用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍 ...
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主张成立，则在该子女与其父母之间存在的就是借贷而非赠与关系，该房屋为婚后共同财产。（三）本条规定的不动产的范围。担保法第九十二条规定的土地以及房屋 纠纷。1、夫妻双方离婚时，没有对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割，离婚后对于共同财产的分割问题产生纠纷。（1）当事人在登记离婚时约定或者诉讼离婚时经 ...
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产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定 财产，其自然增值部分应当属于个人财产，不存在离婚时财产分割的问题；婚姻法第三十九条适用的情形是分割共同财产。 2012-01-23 20:30 杨华兴 婚姻法 ...
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，关于一方婚前以个人名义支付首期付款、办理房贷，婚后以夫妻共同财产支付房贷的房屋性质的认定及处理问题，与会代表认为，应当区分不同的情况分别进行认定。 登记的时间点作为识别标志，适用现行《婚姻法》第17条、第18条关于夫妻婚后共同财产来源、个人特有财产来源的规定：凡结婚后取得所有权的，认定为夫妻共同财产 ...
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意见的婚姻法司法解释（三）草案凸现我国夫妻财产制立法存在诸多问题。我国现行法定夫妻财产制是婚后所得共同制。对法定夫妻共同财产范围的界定应遵循 M]．王葆莳，译．北京：法律出版社，2010. {10}薛宁兰．法定夫妻财产制立法模式与类型选择[J]，法学杂志，2005,(1). {11}梁慧星．中国民法典 ...
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了保护性的规定，这些规定，不仅及时补充了我国婚姻法对妇女财产权益规定的不足，而且对司法实践处理夫妻财产问题提供了充分的依据。 （4）其他民事法律。这里主要 法定财产制的范围过宽，应予适当缩小 我国的法定财产制是婚后所得共有制，它所规定的夫妻共同财产范围与域外法相比较过于宽泛，不利于保护夫妻个人的财产 ...
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息和增值的归属,对其性质认定及归属问题争议较大。有的认为,婚前财产婚后所生的孳息和增值为共同财产,个人特有财产的孳息和增值仍为个人特有的 完整了。 (五)强化债务人清偿责任,保护债权人的合法权益 我国《婚姻法》对夫妻个人债务和共同债务的清偿责任仅作了原则性规定,对于清偿责任的界定和实施是婚姻家庭制度的 ...
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，法院同样面临界定前述自然增值和孳息性质的问题。 在采用共同财产制的多数州，只要财产的性质被界定为个人财产，那么这些财产的自然增值和孳息就应当属于个人财产 在认定孳息和自然增值的性质时采用西班牙规则，将其认定为共同财产。 实际上，夫妻一方婚前个人财产在婚后的增值和孳息的取得必然离不开夫妻一方或者双方所 ...
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增值和投资收益。鉴于投资收益法律认定为夫妻共同财产，争议性不大，本文对此不做探讨。那么，我们探讨婚后收益的归属问题，首先应该对何谓孳息、自然增值 存在的特殊情况考虑进去。 ( 一) 婚姻法调整的是婚姻家庭的法律关系，对于婚姻关系中财产的调整是基于身份关系上的，具有其特殊性，与物权法仅仅调整的是平等主体 ...
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