资金托管凭证”，载明涉案房屋总价款625000元，其中115000元已存入专用账户，定金20000元已直接支付给陈某，其余490000元，中国银行已出具批贷证明。 取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖 ...
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）周涛与被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司（以下简称旭坤公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理。周 ；车辆总价14.1万元，费用包括上牌费用；付款方式为本协议签订之日周涛支付定金1万元，余款13.1万元在提车时一次性付清；交车时间为2011年10月15 ...
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经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 特别提示：并不是所有的定金都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售 约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归 ...
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的民事法律行为，以达到谋取一定利益的目的。2、履约的实际能力。 在一般的合同纠纷中，行为人在约定或法定的期限内，具有履行所承诺的民事法律行为的能力 合同履行的财产逃跑的；（三）挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的；（四）使用对方当事人交付的 ...
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合同形式出现，具有 相当的复杂性、隐蔽性和欺骗性，不同于传统诈骗罪的特点，又与合同纠纷、民事诈欺 等交织在一起，在实践中极难认定。因此，本文结合司法 当事人定金、预付货款的行为已具有了非 法的性质，就此时行为人占有定金、预付货款的行为而言，其主观内容属于直接故意而 非间接故意，肯定论者正是对此问题缺乏 ...
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内容，并未明确，但双方之间亦愿意通过预约的形式固定未来的交易机会，并以定金、违约金责任或对信赖利益赔偿的承担与否来换取未来是否缔约的自由。对于诸如此类 的规定，但2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对商品房预售认购书在现行 ...
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内容，并未明确，但双方之间亦愿意通过预约的形式固定未来的交易机会，并以定金、违约金责任或对信赖利益赔偿的承担与否来换取未来是否缔约的自由。对于诸如此类 的规定，但2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对商品房预售认购书在现行 ...
//www.110.com/ziliao/article-200314.html -了解详情
的合同形式出现，具有相当的复杂性、隐蔽性和欺骗性，不同于传统诈骗罪的特点，又与合同纠纷、民事诈欺等交织在一起，在实践中极难认定。因此，本文结合司法 当事人定金、预付货款的行为已具有了非法的性质，就此时行为人占有定金、预付货款的行为而言，其主观内容属于直接故意而非间接故意，肯定论者正是对此问题缺乏清楚的 ...
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看具体的情况： 1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的， 协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因 ...
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购价为86436元，一次性付款优惠价为1200元／平方米。当日程某向W公司支付定金1万元。2008年1月11日，W公司被工商部门撤销，其权利义务 认为，商品房认购实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W ...
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