双方为图省事，农户估计整头猪约为200斤，遂提出总价为2400元，双方最终成立买卖合同。此后，农户得知该头生猪实际重量为220斤。该例即属于隐藏的计算错误，农户 医学的人当作医生；（3）对标的物的性质和标的物数量错误，如将小产权房当作大产权房购买；（4）误传、误写、误说，如本打算以2000元出售自己的 ...
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去年8月16日出台新规，要求各地核验房源信息，已出售或出租的房屋，自合同签订之日起2个工作日内要将房源信息撤除。在广州市房地产中介协会去年12月中旬 越律师事务所律师李某表示，房产信息中最关键的是房产证，买房子的话主要看房屋产权是否完整，如果存在抵押或者共有人不在场等瑕疵的话就要注意了。天穗律师事务所 ...
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归生产队所有。生产队的土地包括社员的自留地、自留山、宅基地等，一律不准出租或买卖。农村宅基地制度发生了重大变化：宅基地所有权由农民所有变为集体所有；农民居于成员 农村的宅基地大量向村民以外的主体设立、流转甚至直接入市（国家三令五申禁止小产权房就是最好的证明）已经是不争的事实。因此，综合考虑公平与效率， ...
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农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户 ，再申请宅基地的，不予批准。 北京、山东高院: 合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地 ...
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介绍，认识了小他13岁的朱梅。两人一见如故，很快确立恋爱关系，开始同居生活。2003年，他们看中了重庆市江北区山水一家的一套房屋，签下商品房买卖合同后，王潘 与朱梅之间的赠与关系也并未成立，故法院适用物权法的相关规定，确认诉争房屋的产权归王潘所有。一审判决后，朱梅向重庆一中院提出上诉。日前，重庆一中院 ...
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其是建设生态农业园，购房人与开发者签订的是数十年的租地合同，不违反国家禁止农村宅基地买卖和严禁破坏耕地的规定，被占地的农民每年可领到一笔补偿金， 百多平”的近郊“农业生态别墅”诱惑力巨大。此外，农业生态别墅另一“优势”是规避小产权房风险。 调查还发现，“农业生态别墅”一般在规划图纸上标明的是配套用房， ...
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强调严格执行土地用途管理制度，城镇居民不得到农村购买宅基地、购买农村住宅或小产权房。从这些政策性规定来看，国家为了维护农村集体土地秩序，是一向严厉禁止城镇 加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》来认定该通知后售予城镇居民的农村房屋买卖合同无效。 （摘自《 人民法院案例选》2010年第3辑（总第73辑） ...
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， 龚xx 诉 潘xx （河南户籍，深圳布吉居住） 离婚，夫妻共同财产(小产权房)分割案。（龙岗区人民法院布吉法庭审理）4， 张xx 诉 焦 xx （ 诉深圳航空城（东部）实业有限公司房屋买卖定金返还案（购房人在深未连续购买社保导致无法办理按揭可以退回定金解除合同）。（宝安区人民法院审理，调解结案）3 ...
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准确把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认： 异议。2002年3月14日，国泰海口营业部依照9-11号裁定将上述抵债房产的产权办理变更登记至自己名下，并缴纳相关税费。海发行清算组、创仁公司申诉后， ...
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或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准 ，可能导致购房者得不到预期的升值回报甚至本息，也得不到完整的产权。因此极易引发纠纷。而且，一套住宅由于拆零销售，导致多人 ...
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