、建筑工程的承包人的优先受偿权 根据《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的 经竣工验收不合同的，按照以下情形分别处理： （1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （2）修复后的建设工程经 ...
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车主不投保第三者责任保险，应受何处罚？ 麻增伟律师：机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照 的公路上发生的车辆碰撞事故，是否属于交通事故？ 答：麻增伟律师：根据交通部《公路工程竣工验收办法》（交公路发[1995]1081号）第四条公路工程 ...
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安全的。 3.1.3.2 本条内容系配电线路一般规则，各地均按此规定执行未发现问题。 3.1.3.3 本条是在总结各地施工经验的基础上提出的，目的 .4～3.2.7和3.2.9、3.2.10 均参照国家标准《电气装置安装工程施工及验收规范10kV及以下架空配电线路篇》的有关规定。 3.2.8 安装曲线 ...
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大多经过了登记，所以根据我国担保法第五十四条规定，“抵押物已登记的先于未登记的受偿”，应当由一般抵押权优先。第二种观点认为，法定抵押权应当优先于 行使的前提条件，主要包括法定抵押权是否需要登记，以及法定抵押权的行使是否在工程竣工验收合格之后。法定抵押权是否需要登记，实际是一个涉及到其他利害人权利的问题 ...
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按建设工程保修的相关规定处理。（2）工程尚未进行竣工验收且未交付使用，发包人以工程质量不符合合同约定为由要求拒付或减付工程款的，可以按抗辩处理；发包 修复，发包人另行委托他人修复后要求承包人承担合理修复费用的，应予支持。发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复，并另行委托他人修复的，承包人承担的 ...
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违约行为影响关键线路的，任意一方有权提出工期顺延。 （三）工程质量要求、检验与验收方法 建设工程质量标准可以分为两个标准，一个标准是国家法律法规强制性标准， 的义务进行约定。从而使签约双方引起重视，便于双方对履约情况进行跟踪检查。对于未完成的义务，双方应在违约条款中增加一些纠正措施和赔偿条款。 （六） ...
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合同法》第36条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。如果双方未 ；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由此可以看出，建设工程 ...
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的合同无效。合同无效但是质量符合标准的，可以根据过错责任等实际情况，参照《建设工程合同》的约定结算。质量不符合标准的，根据双方的过错比例承担赔偿责任。但是， 人可以就质量问题提出反诉，法院合并审理。七、工程质量保证金返还的条件：A返还期限届满；B未约定返还期限的竣工验收日满二年；C由于发包人原因未按照 ...
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城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇 的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工 ...
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工程价款的，应予支持。”该种处理方式以建设工程竣工验收合格为前提，不仅有利于保障工程质量，而且有利于案件审理和平衡当事人之间的利益。同时该处理方式还是 的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬”，未休假应享受的待遇按该款规定也属于工资报酬。因此，根据最高人民法院《关于审理 ...
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