履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程 予以保障。 因此，一方约定对方逾期完工时支付违约金或损失计算方法的约定是否因合同无效而不具有拘束力，笔者认为，无论适用逾期完工损害赔偿的路途，还是尊重 ...
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案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的 主张优先受偿权的，不予支持。 二○ 一二年一月十日 11、广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答（粤高法〔2017〕151号） 三、 ...
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有建筑物的使用权的，需一并提交租赁合同和既有建筑物所有权人同意进行装饰装修的相关证明文书）； （3）申领建筑工程施工许可的相关承诺书； （4）按照 单位在申请办理施工许可证时，还应提交以下材料： （1）涉及存在《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）规定情形的、增加荷载超过设计荷载 ...
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，工程质量合格或者经修复后合格的归建设方所有并由建设方折价补偿实际施工人；工程质量不合格或者没有恢复必要的，应当适用恢复原状的法律规定，双方当事人的权利 对于司法实践中经常出现的，比如：①无效合同中关于工程质量达到优质等级则对工程价款进行奖励的条款应属有效；一方面，根据建筑工程折价补偿的原则，优质工程 ...
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，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成 一日应按逾期金额的1%支付违约金。 3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩一般建筑工程施工合同中约定，工程竣工验收后发包人支付 ...
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有限公司民间借贷纠纷案件[11]、江苏九鼎环球建设科技集团有限公司与上海闽绪物资经营部买卖合同纠纷[12]等案件中，最高院皆持此观点。但如相对人可举证证明存在 之程度的，亦应可构成表见代理。在王洁与青海省建筑工程总承包有限公司建设工程施工合同纠纷案件[13]中，最高院即认定，技术资料专用章系总承包公司 ...
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履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程 予以保障。 因此，一方约定对方逾期完工时支付违约金或损失计算方法的约定是否因合同无效而不具有拘束力，笔者认为，无论适用逾期完工损害赔偿的路途，还是尊重 ...
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履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程 予以保障。 因此，一方约定对方逾期完工时支付违约金或损失计算方法的约定是否因合同无效而不具有拘束力，笔者认为，无论适用逾期完工损害赔偿的路途，还是尊重 ...
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承包实为借用资质，当事人主张合同有效的，人民法院不予支持。 5．以下情形可以认定为非法劳务分包： ⑴总承包人、专业分包企业将建筑工程的劳务作业分包给不 质量不合格主张付款条件不成就或者拒付工程款的，人民法院不予支持。 41．建设工程未经竣工验收或未经验收合格，发包人擅自使用后，承包人主张工程款的，发包 ...
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履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程 予以保障。 因此，一方约定对方逾期完工时支付违约金或损失计算方法的约定是否因合同无效而不具有拘束力，笔者认为，无论适用逾期完工损害赔偿的路途，还是尊重 ...
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