建筑工程合同买卖纠纷 -法学论文搜索

抵押担保风险法律审查指引

批复》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和转让管理暂行办法》第57条规定，“矿业权设定抵押时，矿业权人应持抵押合同和矿业权许可证到原发证机关办理备案手续。”《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理 ...

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抵押担保风险法律审查指引

批复》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和转让管理暂行办法》第57条规定，“矿业权设定抵押时，矿业权人应持抵押合同和矿业权许可证到原发证机关办理备案手续。”《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理 ...

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民诉《解释》的重点、难点问题分析

如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。第四类是政策性房屋买卖合同纠纷。房屋、土地等不动产。根据《民事诉讼法》第33条第1项规定，因不动产纠纷提起的诉讼 ,由不动产所在地人民法院专属管辖。但是，执行法院与不动产所在地法院可能不 ...

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签订房屋买卖合同，务必知道的30个要点（2）

来说也没有明确的约束。（2）无论是房屋平面图，还是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明和装修设备标准，都应该使用准确的数字和具体的描述来表示其必须用于有关的工程建设。10、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...

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“户口迁移属于民事案件”

的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。2.建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”的规定，竣工验收是商品房的干扰（如空挂号涉及诉讼，户口所地将会成为诉讼文书送达地）。这些都是民事纠纷。即使房屋买卖合同没有约定户口迁移问题，则根据诚实信用原则，随着合同履行 ...

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合约必守，谁能例外——对“情势变更”制度不可寄于过高期望

态度趋于保守，也是势在必然。 2002年，最高人民法院曾发布一个《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》，其中第二十七条提出，“因情势变更导致建材价格约定“经济形势异常变化”，用扩大不可抗力范围的方式，化解一些意外风险。当然，目前建筑行业是一个非常不规范的行业，技术含量低，准入门槛也不高，竞争 ...

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最高法审委会专委对新民诉解释九大问题的最新解读

如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。第四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通房屋、土地等不动产。根据《民事诉讼法》第33条第1项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。但是，执行法院与不动产所在地法院可能不 ...

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