依据《合同法》第五十二条第一款第（五）项之规定，建设工程施工挂靠经营合同应属无效合同。其法律后果包括：一、挂靠人为实际施工人，其有权向 以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”的规定，根据法释[2004]14号司法解释第四条“没有资质的实际施工人借用有资质 ...
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关键的。否则，发包方将可能因举证不能而承担败诉的风险。 3、关于非主体工程的质量问题，如自发包方使用之日起超过相当于法定保修期的，承包方不承担质量 维修责任或赔偿责任。 4、发包人擅自使用未经竣工验收的工程后果 《施工合同司法解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量 ...
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此案可以适用“情势变更制度”，按有关司法解释的规定，刘女士有权要求变更或者解除合同。但是，最高人民法院有关负责人表示,情势变更制度不可滥用，要严格区分变更的情势与 调整。 ▲2、应该注意的是： （1）、适用情势变更制度的基础是建设工程合同应合法有效。 （2）、适用情势变更制度的前提是必须有情势变更的 ...
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因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。合同 建设工程价值。 目前我国建筑市场的实际情况，有的发包人签订合同时往往把工程价款压得很低，如果合同被确认无效还按照这个方案折价补偿，将会造成无效合同比 ...
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建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设 约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不 ...
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一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门 累计赔偿总额不应超过监理酬金总数(除去税金)。 第二十六条 监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。 因不可抗力导致监理 ...
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的项目，故即使被告不是通过招投标取得中标书，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。 [裁判要点]： 南通市中级人民法院经审判认为，根据《中华人民共和国招标投标法 违反《招标投标法》，亦未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项 ...
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可以依法收缴当事人已经取得的非法所得。但是，有劳务作业法定资质的承包人签订的劳务分包合同有效。因此，对分包问题应当予以重视。 3、常见问题。（1）对垫资 所造成的损失。法律规定，承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。承包人可以充分利用优先受偿权维护自己 ...
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，目的是为了保证某个施工单位中标，而不是竞争工程承包权。二是，建设单位在与施工单位直接签订建设工程合同后，由施工单位串通一些关系单位与招标单位配合 价款的根据”也做了相关规定。 二、问题的分歧点 1、 有学者认为，“黑白合同”效力，应该以合同法为标准，只要符合当事人意思自治，而且法律的强行性规定也没有 ...
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鉴定机构鉴定总造价进行判决。 第三种意见认为，虽然原告不符合建筑主体资格而导致合同无效，但是原告对建设工程合同依据双方约定全部履行完毕，并将所承包建设的 长度、造价等主要内容约定非常明确，是双方当事人的真实意思表示。其次，原告依据合同规定进行施工建筑，被告派员监督，一切都在依约办事。再者，原告所建设的 ...
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