位）呢？首先要看开发商是否具备 五证 （国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房销售许可证）；其次，要看车库 （位 转让、出租自然是合法的了。 3、出现车位纠纷及时维权 现在很多房地产开发商都采用小区开发项目公司运作模式，项目施工、销售等周期完成后，该公司便不存在 ...
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在1992年6月签订房屋购销合同一份，价款随工程进展分期支付。1992年11月该工程完工并验收合格。在施工期间，由于市场建材价格大幅度上涨，为此当地有关 。”（第1款）“对于发包人因缺乏经验，导致指标明显过低而发生的承包合同纠纷，应当通过调解，引导双方当事人协商，确定合理的承包指标。如果承包指标基本 ...
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操作的方案。2007年8月，北仲参加了最高人民法院司法改革办公室承办的多元化纠纷解决机制改革课题研究工作，完成商事仲裁子课题调研报告。为了探索多元化争议解决机制新 》，其中标准施工合同文本，规定了解决争议的争议评审程序。为配合该文件实施，北仲参考ICC《国际商会争议小组规则》，草拟了《建筑工程争议评审 ...
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迫使农民们接受一次性的补偿。依据国土资源部和信访部门提供的数据，目前群众反映征地纠纷、违法占地等问题占信访接待部门受理总量的70%左右，这其中大部分是反映征地 如果某些地方政府不是有意征用或占有更多的土地搞非农建设的话，那么实践中已立项或已完成的建设工程，大量的项目本来是完全可以利用旧有的土地进行开工 ...
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中有大量的纯粹以管理为目的的强制性规定，也不应当作为认定合同无效的依据。 在一宗股权转让合同纠纷中，双方当事人约定：转让方将其持有的目标公司的全部股权 证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付 ...
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年修定了专利法实施细则。最高人民法院公报刊登的12个专利权和纠纷案件（本文没有对专利实施许可合同纠纷案件进行评论），都是专利法实施以来人民法院审理的专利 类型案例评析》，人民法院出版社2001年版，第297页。61992年专利法实施细则第10条的规定与此相同。7有学者在评论在陶义诉北京市地铁地基工程 ...
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人均摊风险。比如，在金坛市建筑安装工程公司与大庆市庆龙房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案[38]中，双方约定1999年施工应按约定取费，2000年双方协议 ，证明标准则应更多交由法官根据实际情况来把握；法律、司法解释或者指导性案例也可以根据我国的审判经验，在部分案件类型中将证明标准降低到比如优势证据 ...
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，010-63837783；涉及专业领域：交通事故、合同纠纷、劳动纠纷、工伤赔偿、人身损害、房产纠纷、建设工程纠纷、合同审查、调解谈判、常年顾问等 执业机构 不出庭，案情无法调查清楚，事后和赵某夫妇去丰台体育中心确定对方当事人施工地址，准备联系法院现场了解情况；因为没有找到被告，法院最后定在下周四下午 ...
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到证明责任作为理由。如在阜新天德房屋开发有限公司 (以下简称阜新天德公司) 因建设工程合同纠纷申请再审一案中, 阜新天德公司提出的理由之一是原判决认定事实的主要 证据系伪造。最高法院对这一再审事由审查后认为:本案中, 阜新天德公司主张《施工工程结算协议》的内容和东北金城公司与李士军签订的《转包协议》均 ...
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到证明责任作为理由。如在阜新天德房屋开发有限公司 (以下简称阜新天德公司) 因建设工程合同纠纷申请再审一案中, 阜新天德公司提出的理由之一是原判决认定事实的主要 证据系伪造。最高法院对这一再审事由审查后认为:本案中, 阜新天德公司主张《施工工程结算协议》的内容和东北金城公司与李士军签订的《转包协议》均 ...
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