管理以供债权人或相关机构及人员查询有关信用信息资料以获利,其中关于提供个人信用信息数据和企业信用信息数据是分别建立的。目前全美三大信用中介服务机构E quifax,Experian/TRW和Trans Union,联系分布全国的1000多家地方信用中介服务机构,收集了近2亿成人的信用资料,每年出售 ...
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、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、 他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同; (4)承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的,流转合同应当由承包方或者其书面委托的代理人签订; ...
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人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,和第二款将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。办理预售登记是法定条件,申报登记备案 逐渐扩大,选择的余地也在增大,不要图一时小利,被一些表面现象所蒙骗。利用中介联合散户的力量请有经验的谈判高手与开发商谈判。 (二)合同 ...
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管理以供债权人或相关机构及人员查询有关信用信息资料以获利,其中关于提供个人信用信息数据和企业信用信息数据是分别建立的。目前全美三大信用中介服务机构E quifax,Experian/TRW和Trans Union,联系分布全国的1000多家地方信用中介服务机构,收集了近2亿成人的信用资料,每年出售 ...
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南路总价325万元的房子情有独钟,遂决定下手购房。在购房前,韩先生特地告知中介公司的工作人员自己曾办理过公积金贷款并已出售唯一住房。 韩先生还特别向工作 下韩先生与上家签订解约协议,约定因中介公司不能按照承诺办理贷款,导致房产交易合约不能正常进行,因此双方同意办理解除合同手续。韩先生拿回了已经支付的 ...
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中介公司以自己名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同,而房屋出卖人与房屋中介公司对溢价部分归属无约定或约定不明,且无法依据《合同法》 人的行为已构成违约,房屋买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任,也可以要求出卖人按照前款意见承担责任。 (上海房产律师 周红山 律师 15121050074)...
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合同及居间合同是双方的真实意思表示,双方均应按照合同履行各自的义务。房产交易是公民社会交易活动中的重要组成部分,张先生作为房屋所有人,理应在对欲售房屋的状况及市场价格仔细了解后,以严谨、审慎的态度签订房屋买卖合同。现其以对中介机构的信任和长期在温州生活,不了解该房屋的市场价格,中介公司不让 ...
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市场独立第三方的标准。对于难以比较市场价格或订价受到限制的关联交易,应通过合同明确有关成本和利润的标准;(4)股份公司应在章程中对关联交易决策 公开发行股票的条件;审核保荐机构、会计师事务所、律师事务所、资产评估机构等证券中介机构及相关人员为股票发行所编制和出具的有关材料及意见书;审查中国证监会有关 ...
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调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对税费的支付有明确约定的,应遵守 中介公司以自己名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同,而房屋出卖人与房屋中介公司对溢价部分归属无约定或约定不明,且无法依据《合同法》第 ...
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注意协议签订内容 签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易 对簿公堂的事情屡见不鲜。当出现这种情况,买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外,还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。 6.房屋质量有问题怎么办? 这个问题主要有 ...
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