万元，以二人共有的位于铜山镇二堡村北京南路243号房产（房屋所在土地用途为宅基地）为抵押物，并办理了抵押权登记。借款到期后，谢广元、肖小秀未 占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋的价值， ...
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有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来，房地产项目不合法 同意并收取一定比例的总楼款作为手续费，其实，楼盘按揭中开发商已经拿到足够的购房款，银行在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行 ...
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的行为没有法律依据；恢复登记实质上是重新登记，房产局在办理时未对该抵押物是否存在重复抵押的情况进行审查就予以登记是错误的。 其实，恢复抵押登记虽 -29页、第64-67页、第1193-1195页。）而且，呼吁行政法原则应当作为审判准绳的声音，在近年来已此起彼伏。（注：学界对此基本上已经形成共识。较为 ...
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在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。 （二）执行房地产抵押案件中查封措施的效力 查封是指执行法院对作为执行对象的房地产就地 房屋以外已经具备有必需的居住和生活条件。这种情况下，人民法院对被执行人所有的房产可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第 ...
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降低R.GlennHubbardAnthonyPatrickO'Brien（2013,P.252-259）指出在房地产信贷市场中资产价格失衡会严重影响抵押物价值，从而引发系统性风险和宏观金融危机对国民经济和社会稳定造成影响。NadiahAbdHamid, ...
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人同意出售的房屋抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、 ，债权人为抵押权人，抵押担保的财产为抵押物。抵押权是一种物的担保，其最大的特性就是优先受偿权。因此将已经抵押的房产进行转让会损害抵押权人的利益，为此 ...
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提存并通知被征收人；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。第三十九条 市房屋征收部门可以根据房屋征收的需要制订安置房建设储备 第六十六条 测绘机构确定后，房屋征收部门应当与受托房屋征收测绘机构签订书面房产测绘合同并将受托房屋征收测绘机构的资质证书、营业执照、测绘人员执业登记牌等复印件在 ...
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偿款未能按时偿还，连云港中级人民法院执行局准许对康鹏公司抵押给鹊桥担保公司的房产直接进行先拍卖，变卖，所得款项用于还款。执行金额达4125万元，其中本金3764 被申请人双方签订的抵押协议为依据来执行被申请人的抵押物的话，执行程序作为民事诉讼法的法定程序，违反了作为民事诉讼法第7条、第8条的原则规定。 ...
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不属破产财产。第三，破产财产是可以实现的财产，无法实现的财产不应当作为破产财产清偿分配。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国企业破产法(试行)〉若干问题的 已到期的债权，并列入破产财产，但应当扣除未到期的利息。（10）权利人放弃优先受偿权的抵押物、留置物和出质物或优先偿付被担保债权剩余的抵押物、 ...
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若干问题的意见（试行）》第113条以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效等法律之规定，判决甘偿还信用社贷款本金10万元及借款 对限制香港、澳门当事人出境做出规定，从该规定可知，该司法解释是将限制出境作为其他强制性措施，而与诉讼保全有所区别。 （二）限制出境与海事强制令 《 ...
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