少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。浙江省公安机关侦办的某房地产经纪公司合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以此方法共骗得房屋54套，价值4600余万元。3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占 ...
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房屋，其中郭某享有99%的产权份额，张某享有1%的产权份额，由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同， 所有的，法院会根据双方的协议内容、购房出资、实际使用房屋等情况综合判断真正的房产所有权人。根据等价有偿原则，房屋一般应归实际出资人所有。如果无法证明双方之间存在 ...
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办理教师优惠购房的房产证、土地证时，该校负责分房工作的总务处副主任蔡某向泰兴市房产管理部门提交了权利人为“陈兵”的相关购房材料，并于2007年5月29日领取了 贷款250000元（已于2008年2月5日全部还清）。该贷款以本案讼争房产作抵押，在办理抵押登记的《泰兴市申请房屋他项权登记承诺书》上，陈兵在 ...
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是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。2. 房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋 关系，由银行、业主和发展商三方签订。22.银行按揭 是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付， ...
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房产分割 由于房价高涨，很多家庭出于投资考虑，购置了多处房产，多数房产在起诉离婚时权利受限（按揭抵押等）或未取得全部所有权，在离婚诉讼中成为财产分割的 。 3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下，婚后夫妻共同清偿贷款，将此种情况下的房屋归属分为以下三种情况： （1）夫妻一方婚前以个人 ...
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， 因当前房地产开发与金融业的密切 联系， 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上控制开发商的信用风险 情况进行充分的了解， 要寻找合适的交易对象。购房者在选购房产时， 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查 。包括： 审查开发商的 《商品房预售 ...
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提出修改议案：一是对包括自置居住贷款、再贷款、其他固定期限贷款、限额抵押贷款等广泛信息披露修改；二是加强对房产净值抵押款的信息披露。其目的是使 陷入两难境地，一方面央行职责是负责制定货币政策，维持经济平稳运行，注意银行的贷款规模与货币膨胀指数；另一方面金融监管的职责是独立地制约金融业过度扩张，保证银行 ...
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同时， 因当前房地产开发与金融业的密切联系， 房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上控制开发商的信用风险 情况进行充分的了解， 要寻找合适的交易对象。购房者在选购房产时， 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查。包括： 审查开发商的 《商品房预售 ...
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和中介公司签署“三方买卖合约”；接下来，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件；之后，需要将这些文件提交相关银行，由银行批复贷款额；接 提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见； 4、单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》（所填写之表格不可使用复印件， ...
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援引有关强制执行力的公证书的规定，直接申请强制执行。笔者认为，办理强制执行公证的抵押合同并不具有强制执行力。 一、案情简介 2004年3月，某支行分别与A公司 各一份。借款合同约定某支行贷款450万元给A用，借款期限一年。抵押合同约定B公司愿意用自有的某房产为A公司提供抵押，并办理了房地产管理部门办理 ...
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