的方式销售未竣工的商品房。”此条规定是禁止未竣工的商品房售后包租（当时是针对海南房产泡沫作出，禁止以未建成的项目对外许以高回报来销售），但已竣工的商品房 房屋的所有权，如果业主由于外欠债未还，其房屋可能会被法院保全或查封，如果是查封，不能继续经营的风险则可能由“二房东”的商业管理公司承担。4、刑事犯罪 ...
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有限公司账户；若是北京某投资管理公司协调原因致使某投资公司无法按照上述条件取得前述房产，北京某投资管理公司则负责退还某投资公司投入北京某建设开发有限公司的全部购房 了约定的项目公司股权。2006年4月，某投资公司因其他诉讼，被法院查封了所持本案所涉项目公司49.9833％的股权，导致股权回购无法履行。 ...
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支付。 实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢？ (一)规避法律或者政策。购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见 购房款都很困难； 其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产； 再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被 ...
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划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。三、查封拍卖不动产（如房产）根据《执行规定》第41条：.对动产的查封， 》第二百四十四条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所 ...
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，如原告请求被告返还欠款1000万元，被告公有房市场价1200万元，实际价格法院无法计算，所以人民法院仍可对房产采取保全措施，这种措施不属于超标的保全，符合法律规定。 三、财产保全的措施 我国民事诉讼法中规定的财产保全的措施主要有：查封、扣押、冻结或者法律规定的其他 ...
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提出诉讼保全，并以其自有的房产和船舶做担保，而法院为了防止原告将上述财产处分，需到相关行政部门办理查封手续。对原告申请查封、冻结被告的财产，按照 财产内容及法院出具的协助执行通知书完成委托保全的事项。另外，需要对担保财产解除查封时，人民法院可依据生效的裁判文书及协助执行通知书办理相关手续。 综上，基于 ...
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保全阶段，“标的”的范围比较狭窄，必须能够采取强制措施的对象，应指标的物，如房产、金钱、股票、债券等。人身关系等不能强制执行的对象不属于标的物的 外人提出的异议一时难以确定是否成立，案外人已提供确实有效的担保的，可以解除查封、扣押……”规定来理解，如案外人主张权利未能提供充分的证据，使法院一时难以确定 ...
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且仅向被执行人发出。在执行阶段还有其他法律文书，如对被执行人的财产采取强制措施的查封（扣押）、冻结、提取、扣划、拍卖、以物抵债等民事裁定书，是应当向申请 法院根据不同的情况为协助义务机关、单位规定应履行的义务，在内容上有协助查封、过户房产或土地使用权；冻结股权、存款、投资权益等等。在法律效力上，有协助 ...
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仅向被执行人发出。在执行阶段还有其他法律文书，如对被执行人的财产采取强制措施的查封?扣押?、冻结、提取、扣划、拍卖、以物抵债等民事裁定书，是应当向申请执行人和 根据不同的情况为协助义务机关、单位规定应履行的义务，在内容上有协助查封、过户房产、土地使用权；冻结股权、存款、投资权益等等。在法律效力上，有 ...
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，如原告请求被告返还欠款1000万元，被告公有房市场价1200万元，实际价格法院无法计算，所以人民法院仍可对房产采取保全措施，这种措施不属于超标的保全，符合法律规定。 三、财产保全的措施 我国民事诉讼法中规定的财产保全的措施主要有：查封、扣押、冻结或者法律规定的其他 ...
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