子，为承祖礼、衍后代，特立某为继嗣孙，一切房产财物尽为某所有，马某身后事亦全部由某办理。后，马某去世，其已出嫁之养女与继嗣孙某 总数的83%以上。（张思文，1996）这种情况应当是具有一定代表性的。[56]这种违反程序规则的作法恰好容易得到民众的认可和赞许。这一点，我们从有关报道所用的标题--人间自有 ...
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是指国务院为领导和管理国家各项行政工作，根据宪法和法律，并且按照《行政法规制定程序暂行条例》的规定而制定的政治、经济、教育、科技、文化、外事等各类法规 规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）第五十四条规定房屋租赁应当向房产管理 ...
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管理部门办理的宅基地证，五花八门，极不便于管理。宅基地自由流转一旦被允许，势必造成权利归属界定的混乱，引发交易冲突。对此，迫切需要建立城乡一体化的房产 社会科学版）2008年第2期。 [24] 徐致远：《宅基地租赁解决宅基地使用权继承问题的一把钥匙》，《工会论坛》2008年第4期。 [25] 同上引。 ...
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，均可以参照该规定办理。如：厦门市思明区法院法官采用当事人间竞拍分割共同共有的房产。[10] 此外，按照《评估、拍卖规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被 共有人在同等下，有优先购买权。 [13]例如：法院判决确认甲、乙和丙共同继承一件艺术品后，三方都想各自收藏，但又不愿意用拍卖方式处理（注：当事 ...
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几个子女，是否有两无人员，即继承人中是否有既无劳动能力又无生活来源的人，是否抚养其他人，父母是否健在，立遗嘱所处分的房产是否有被查封或设定抵押等限制权力的 ，最后由被接谈人在笔录上签名或按手印。 （二）办理房屋委托书公证的谈话应包括以下内容除按《程序规则》规定应当载明的内容外，如办证的目的和用途，委托 ...
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、有效性。如果权属证书、登记证明无法提供，则应当告知其按照《办法》规定的程序申请补发；如果权属证书、登记证明系伪造、变造或者已因补发、换证等 行政规章，应当首先通过公证文书对继承关系加以确定，再据此办理相应登记。建设部和司法部在1991 年8 月31 日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知 ...
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请求确定，或双方达成分居协议后，请求法院确认。后者是指法律允许当事人不经司法程序即可形成分居。有的国家立法未将同居作为夫妻人身权利义务而加以规定，因而法律对 的个人财产形式出现，而不是作为夫妻共有。比如夫妻一方背着另一方在外面购买房产，而与售房者私下商定双方签定赠与合同，且规定只赠与夫妻中的一方所有， ...
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习惯，尤其是“嗣子”根据“嗣书”、“继单”一类文书或者“摔盆”、“打幡”[10]一类行为主张继承的作法，法律一向不予支持。[11]而在出嫁女主张继承权或者寡妇改嫁（尤其是带财改嫁 ，为承祖礼、衍后代，特立某为继嗣孙，一切房产财物尽为某所有，马某身后事亦全部由某办理。后，马某去世，其已出嫁之养女与继嗣孙 ...
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：从居住权期限届满或者居住权人死亡消灭时，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。也就是居住权具有时限性与人身性，当居住权期限届满或者居住权人 长期无偿居住、使用房屋。居住权具有专属性，《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此居住权人具有专 ...
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，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他 。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起 ...
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