住所若属租赁，则必须有合同，且合同期在1年以上；出租房屋者需有房产证复印件证明 其他：某些经营项目的前置审批 约数百个项目需要前置审批，例如工商行政 主体是否具备从事某项商事活动的资格，便于维持社会经济秩序；便于国家取得相关统计资料，实现经济宏观调控措施；便于征收税金等。〔14〕同时，通过商事登记的公 ...
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有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力； （4）同意出具有全部产权的房产证作抵押； （5）借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一 开立活期存折帐户。 （8）市住房公积金管理中心收到受托银行出具的借款人全部贷款资料后拨付贷款。受托银行将款项划入买卖双方指定的活期存折账户。 （9）借款 ...
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条 公民、法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询、复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理 一）请求房屋登记机构履行房屋转移登记、查询、复制登记资料等职责的； （二）对房屋登记机构收缴房产证行为提起行政诉讼的； （三）对行政复议改变房屋 ...
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抵押给银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行 。鉴于我国目前个人诚信体系尚未建立，对个人资信状况较难把握，对个人所提交的资料缺乏有效鉴别手段，而对于信用程度的认定往往需要专门法律技能，因此律师的参与将 ...
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条 公民、法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询、复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理 一）请求房屋登记机构履行房屋转移登记、查询、复制登记资料等职责的； （二）对房屋登记机构收缴房产证行为提起行政诉讼的； （三）对行政复议改变房屋 ...
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条 公民、法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询、复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理 一）请求房屋登记机构履行房屋转移登记、查询、复制登记资料等职责的； （二）对房屋登记机构收缴房产证行为提起行政诉讼的； （三）对行政复议改变房屋 ...
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审查。第二，对于专属管辖的案件，例如不动产纠纷案件，因为只需以该不动产的房产证等书证确定其住所，如果异议人不能提供相反证据，对其申请也不予审查 131150.shtml，访问于2008年9月26日。 [4]张卫平主编：《民事诉讼法必读资料》，法律出版社，2004年1月第1版第132页。 [5]姜启波、 ...
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产房交易的特殊材料：《上市登记确认表》、《物业供暖结清证明》 建档手续：房产证和购房协议的原件及复印件个一份，业主的身份证、户口本复印件个一份（业主的 Ｇ与买受人签订的《北京市房屋买卖合同》 Ｈ物业费、供暖费结清 买方提供资料：身份证、户口本、人名章；外地人需提交身份证、暂住证、人名章 第六步：银行 ...
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确证的事实，该事实虽然不为所有的人所知晓，但是可以通过借助原始资料来确认和迅速认定，而原始资料的准确性不容质疑。[4]可见，司法认知事实的此特征使其不再接受诉讼 甲的女儿乙和女婿丙，将甲的房产向丁设定抵押权，并且交给丁由甲保管的房产证。那么法院可以根据经验和逻辑推定此抵押权已得到甲的同意。法律上的推定 ...
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适应了商品经济要求扩大所有权、扩展财产使用价值的需求，对于满足当事人的需求、充分发挥物质资料的效能、促进社会经济的发展，无不具有重要的作用。因而，不同时期、不同 ，没有重大理由，不应该放弃。况且，典权是我国现行法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，如《城市房屋权属登记管理办法》第19条规定：“ ...
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