由这些使用人承担赔偿责任，如果他们没有过失，尽管这些自然资源为国家所有，但是国家作为法律主体不会由于其为所有权人而承担赔偿责任。[4] 第二，我国大陆并未规定先占 手续。在买卖合同订立后超过两年后，即便其取得对房屋的占有并且支付了全部房价，买受人要求出卖人配合办理不动产登记手续，而出卖人拒不配合，此时 ...
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逐步发展。首先是立法上的严格控制，立法时即对行政权行使的权限、依据、程序等作出严格的规定，并保证行政权行使主体严格在法律规定的范围内开展活动。 的同时降低行政成本，又成为一个难题。 事实上，开阔视野将更多的利害关系人纳入法律空间将成为一个基本路径。现实社会中的利益关系错综复杂，普遍联系的世界时刻上演着 ...
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三千（可能包吃住，当然也只是可能），当然八旗子弟或超牛人才除外。按照现在房价来算，买房比梦想还遥远，更别说改变命运了，有时候想起来房子比命运还贵， ，多招生，来维持其运转，而刚设立的没有几年法律硕士培养方案，因其属于研究生层次，学费多少不直接受官方控制，则成为其重中之重的捞钱方式。但提供的教育模式， ...
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和精神的双重保障 国际社会认可的住宅权具有以下不可或缺的内容：1.对使用者提供法律保护；2.提供服务、材料、设备和基础设施；3.居住者具有相当的住房承受能力 、货币化的政策成为城镇住宅市场机制建设的基本导向，住宅福利也从国家提供和控制的范围中退出，居民自己逐渐成为解决住宅问题的主体。当然，这不否定住宅 ...
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的。 但在现实生活中，也不乏物价节节上涨的情形，近几年来众多地方的房价便呈现这一趋势。抵押物以市场价格转让于第三人之时，所得价金可能不足以 是由其自己的行为来控制自己的风险，显然有失公平。 2. 抵押人恶意低价转让抵押物，债务人是否提供相应担保。在抵押人与受让人恶意串通的场合，法律没有直接赋予抵押权人 ...
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本身就可以在最高年限范围内约定的。实际上，国有土地租赁往往成了规避法律对国有土地出让强势管制的一种工具，应予否定。因此，本文作者反对将 的证明权利人享有该不动产物权的证明[11]。由此可见，不动产登记簿是确定不动产物权的最终法律证明文件，不动产权属证书仅仅是一种证明，其目的在于简化不动产交易当事人之间 ...
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，才能为国家意志的长驱直入洞开方便之门。于是我们看到，在土地承包前，通过大量的法律法规和政策，代表国家意志的国家公权力一路深入农村，深入中国社会的最底层， 正殷切期盼着民法典的出台。然而民法典在反映国家改革愿望的同时，也夹带了控制社会的企图。私法自治是民法的精神，而私法自治就是国家权力在私人生活面前的 ...
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H1N1流感等新型疾病，鉴于其突发性、严重性，并在一段时间内难以预防与控制，如果达到了非常严重的级别则应可归入不可抗力。{4}但随着医疗技术的 。 [16]王利明．中国民法典学者建议稿及立法理由侵权行为编[M]．北京：法律出版社2005。 [17]梁慧星．民法学说判例与立法研究[M]．北京：中国政法 ...
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证明权利人享有该不动产物权的证明[11]。由此可见，不动产登记簿是确定不动产物权的最终法律证明文件，不动产权属证书仅仅是一种证明，其目的在于简化不动产交易当事人之间 （划拨）受到了严格限制。 [9] 既然是依行政许可所取得的权利，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外，不得转让（参见《中华人民 ...
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由于前些年群众对高房价的对抗情绪，加上今年物价上涨的因素，中央逐步加大了宏观调控的力度。先是直接要求银行对房地产企业贷款（间接融资）严加控制，但效果不太 联谊委员会成员，致公党成都市委法制工作委员会副主任。曾发表《512地震引发的若干法律问题解决之道》（《中国新闻周刊》2008年第19期，《人民检察报 ...
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