交易中心申请查询其名下住房情况，查询结果为0条。6月5日，陈小姐向房地产交易中心提交岳阳路房屋过户材料，6月13日登记为岳阳路房屋的权利人，并于6月16日与 两人在离婚后的半个月又复婚，而原告在这半个月内完成了岳阳路房屋的过户手续，再结合离婚协议未涉及岳阳路房屋、离婚后原告仍居住在系争房屋等事实，法院 ...
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的产权内容和外在形态起到证明作用，对外具有公示公信效力，以确保社会交易安全。从本质上看房屋登记行为是一种行政审查和确认行为，当事人是否享有 有证据证明不动产登记错误，当事人可向人民法院提起诉讼，请求确认产权。根据我国《城市房地产管理法》第37条第6款明确规定，“未依法登记领取权属证书的”房产“不得转让 ...
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商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。下面，房地产小编为您详细介绍有关按揭房的知识内容。 出于投资或融资变现的需要，在 后上家用下家的首付款还贷。因此，非转按揭交易的实质是，签订转让合同还贷后再交易过户。相对于转按揭，这样交易更灵活、方便。 从风险角度来说，银行风险很 ...
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房屋交易中心异议登记柜台。 7、在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。 案由为不动产所有权确认的案件，如果法院 申请后，可凭判决书、法院出具的协助执行书、本人的身份证等证件，单方到房地产交易部门办理增名手续。如果涉及银行贷款尚未偿还的房屋办理增名手续，还 ...
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取得产证就再次转让了。而这样的房子往往由于从签订房屋买卖合同到最后的交易过户，周期较长，很容易发生纠纷。有人担心：国家曾经出台政策，限制期房转让 ，一般通行的办法是，买卖双方约定，等到卖方取得房屋产证后，双方共同前往房地产交易中心办理权利变更登记。这样一来，买卖合同就成为一个附条件履行的合同了，只要 ...
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的身份证明；房地产登记申请书；委托书。 3、准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘 申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。 4、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的 ...
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购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的问题，市建委郑重提示广大消费者，不要购买无产权 保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。”。这再次引起了大家对“小产权房”的关注及对其法律地位的争论 ...
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支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《 双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。北京二手房贷款需要准备哪些资料？ ...
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房管局办理完房产证后，购房者多久才能拿到房产证？ 在房产交易过程中，购房者交钱后，买卖双方就可以办理过户，同时购房者可以去办理房产证。但是等待房产证到来的日子 男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔 ...
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无效的。 因此“信一天”市场人士认为;最有效的方法就是委托信誉好、专业强的房地产经纪公司承担担保责任，来验证买卖双方的真实身份、确认房屋产权无纠纷。 2 不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。 5.签订二手房买卖合同注意事项五： 过户时间要 ...
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