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合同来确认双方的权利义务。反之,如果房屋联建行为是为了房地产经营,获取高额利润,作为合同主体的一方不具备房地产开发经营资格的,应认定该房屋联建合同无效。 开发的相关法律、法规。我国《城市房地产开发管理暂行办法》第5条规定,“房地产开发项目,应当根据城市规划、年度建设用地计划和市场需求确定,并经批准立项 ...
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成员的农民宅基地和房屋发放产权证。司法实践中,法院也对此种转让行为持否定态度。 无论小产权房是建设在原有乡镇企业因为破产等原因闲置的土地上,还是建设 下,寻求迂回通路成为了资本唯一的选择。 农村集体、集体成员以及其他主体在商品性房地产开发大潮中,为了获得利益的回报,利用法律的空白在农村集体土地上建造了 ...
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在2002年至2004年间将虚增利润编入财会报告予以披露的事实存在,对其违法行为可依法予以行政处罚,但由于在案证据不足以证实科龙电器提供虚假财会报告 公司法定代表人。2003年7月10日,麦某某代表东亚公司与东莞市大岭山镇房地产开发公司、颜屋村委会在大岭山镇法律服务所见证下签订了《土地使用权转让合同书 ...
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和管理。项目经理部与FIDIC项下的土木工程合同文本中的工程师机制,与合资合作开发房地产中的房地产开发项目公司制度,比较而言,显然落后了,不能适应建筑业改革创新的发展 供材、业主指定供材或者业主限材都是合法的,但是业主直接指定分包是违法行为。《建设工程质量管理条例》第二十七条规定,总承包单位依法将建设 ...
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,基本上没有任何的可操作空间。此外,新广告法还要求行政主管部门需将违法行为记入信用档案。所以,广告活动参与者是否属于上述情节严重情形只要查询信用 国内取得设计资质,即使属于国际知名机构,也属于非法行为。但是随着房地产市场的发展,国内大型建设工程及房地产开发项目越来越多的寻求国外设计机构参与项目相关设计 ...
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民事审判工作会议。各省、自治区、直辖市高级人民法院和新疆维吾尔尔自治区高级人民法院、生产建设兵团分院分管民事审判工作的副院长和民一庭庭长,解放军军事法院民庭庭长, 进行房屋建设引发的合作开发房地产及房屋买卖合同民事纠纷,应先由行政机关解决该被侵占耕地的保护问题。在行政机关未对违法占用耕地的行为进行处理 ...
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设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊 维修资金专用票据管理规定的行为,按照《财政违法行为处罚处分条例》的有关规定追究法律责任。 第四十条县级以上人民政府建设房地产)主管部门、财政部门及其 ...
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、继承、出租,也可以入股和联营。但入股和联营的建设用地不得从事房地产开发经营。承包农业开发的土地可以依法抵押。农民集体所有的土地使用权转让给本集体经济 ,可以申请人民法院冻结其银行帐户。 第六十七条 符合下列条件的土地违法行为,有管辖权的人民政府土地行政主管部门应当予以立案调查: (一)有明确的行为人 ...
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条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市 的,由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。第十五条开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料,或者采用欺骗、贿赂等不正当 ...
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建设工程具有主管、监管等职能部门的国家工作人员,如建设部门分管规划办、建设工程管理等工作的人员,可以为房地产开发公司联系、协调建委、规划等部门,或者给质监和安 的前提下,进一步明确交易型受贿的定量标准也是判断罪与非罪、刑事违法行为与其他违法行为的界限。笔者认为,构成交易型受贿的起刑数额应以受贿罪法定的 ...
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