共同财产 无权处分 善意取得合同 效力 近年来，随着房价的急剧飙升，司法实践中夫妻一方擅自销售夫妻共同房产而引发的纠纷也呈上升趋势。司法实践中对此种纠纷的裁判也 罗某基于和郝某之间的夫妻关系，属于本案系争房产的共同所有权人。关于共同房产的处分，我国城市房地产管理法第三十八条第四项明确规定：“共同房地产 ...
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为了通过引进大品牌的承租人从而提供同区域商品房的价值及销售吸引力。然而，在此过程中须防范大品牌、小代理的问题，即名义上承租人为着名商品或服务的经营者 了承租人损失，则应该承担赔偿责任。 6、房屋租赁登记备案的法律风险问题 《城市房地产管理法》第五十三条以及《城市房屋租赁管理办法》涤十三条明确规定了房屋 ...
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自治区《实施消费者权益保护法办法》，扩大了消费者保护的领域和力度，规定了对房地产欺诈行为增加赔偿的责任，并规定医疗过错造成消费者人身伤害、诊疗时间延误和 航空公司、民惠公司客运合同纠纷案徐汇区人民法院审理认为：被告民惠公司只是根据代理合同为南航公司代销客运机票，并非客运合同的主体。合同义务有给付义务和 ...
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它是由借款购买风险资产所引起的。由于贷款者无法观察借款者的投资风险，因而存在代理问题和风险转移问题。信用扩张和经济繁荣相互推动，通常表现为资产价格不断攀升 增加，任何意外的事件均可能导致恐慌性抛售，使市场趋于崩溃。例如，在美国房地产市场价格上涨的背景下，次级债券的受益远远高于国债。评级相同，受益不同， ...
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，有限合伙风险投资企业的道德风险依然存在。（2）有限合伙风险投资企业的代理成本高于公司制。因为有限合伙制风险投资企业投资结构中，通常规定普通合伙人出资1 投资企业与创业投资管理顾问机构。创业投资企业不得从事担保业务和房地产业务，但是购买自用房地产除外。创业投资企业可以以全额资产对外投资。其中，对企业的 ...
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的成立有重大影响的，为要约。此司法解释一出台，就出现了一个官司。一家房地产开发商打出一个广告，说每栋房屋的间隔为50米。绿化面积为土地开发面积 不发生效力，而由代理人承担责任，即这个合同对代理人有效。 （2）、表见代理 行为人没有代理权、超越代理权，代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信 ...
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）发展商、贷款银行、保险公司、市场中介组织、工程监理公司、政府规划部门、政府房地产管理部门等之间的利益关系复杂、暧昧，权力寻租现象以及合谋串通损害购房人现象 、仿冒行为、商标淡化、不当比较、他人声誉不当利用、侵犯商业秘密、过分低价销售、依赖关系不当利用、商业贿赂、不当馈赠、虚假信息披露、价格操纵、内幕 ...
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为突破地域限制，形成多种金融创新，最有趣的是围绕自动柜员机（ATM）以及销售终端（POS）的法律争议，货币监理署和法院先后判定ATM和POS机不是 以及4个下属公司，涉及境内外银行、证券、保险、信托、融资租赁、实业、房地产、旅游以及贸易等全方位行业；光大集团北京总部和香港总部各自独立法人分别直接交叉 ...
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在没有支付土地使用权出让金、违规取得土地使用权证书情况进行转让，仍然违反了《城市房地产管理法》第39条的规定。 二、前置性规范的形式识别判断 （一）法律 ）：97．） ⑸如《中华人民共和国进出口商品检验法实施条例》第47条规定：销售、使用经法定检验、抽查检验或者验证不合格的进口商品，或者出口经法定检验 ...
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＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿ ...
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