出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权 出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用 ...
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,电脑是借其朋友的,电话已销号,热水器已扔了;抽油烟机、防盗门及装潢随房子给了其姐姐;解除劳动关系补偿金已用于家庭生活了。 关于钱家山404室房屋, 及利息后,产权归个人所有。笔者查阅了该通知及有关规定,没有有关公有住房继承、赠与或以其他形式转让情况。当然,更没有单位为了照顾已故职工子女而帮助做假房改 ...
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案件分别约为129万件、134万件和137万件,呈逐年上升趋势,而“房子”“老子”“车子”“票子”“孩子”等焦点问题成为这类案件判而难了的死结。 最高人民法院《 为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。 【解读】北京朝阳法院民一庭副庭长 ...
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纠纷案件分别约为129万件、134万件和137万件,呈逐年上升趋势,而房子老子车子票子孩子等焦点问题成为这类案件判而难了的死结。 最高人民法院《婚姻法 出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。 【解读】此前出台的司法解释(二)规定, ...
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存在。衡平法上的地役权之负担对供役地的拘束力,于供役地被无偿转让场合(赠与或继承),无条件地随土地而转移给土地的承继人;但于供役地有偿转移场合, ,在协议中确定了他们分割土地的规划及对分割后的土地予以居住目的使用的限制。该协议一经登记即具有法律的强制力,所有土地的卖受人均受地役权的拘束。第三,某大土地 ...
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制是调整夫妻财产关系的法律制度,夫妻双方在缔结婚姻关系之前或之后,没有以协议方式对夫妻财产关系进行约定,或者有关夫妻财产关系的约定无效的情况下,依法律 。不久,甲、乙发生无法调和的纠纷,共同起诉离婚,但二人对是否把房子作为共同财产进行分割发生争议。 2.关于案例的思考 本案涉及夫妻共有财产的范围问题。 ...
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合同,如《合同法》第189条、第191条、第374条,第406条规定的赠与合同、无偿保管合同、无偿委托合同等。(2)因债务人过错造成对方损害的,应承担损害 的责任更具有私人性,因而对其的规定并非强制性规范而是任意性规范,当事人自愿协议免除合同责任的,法律自无强行干涉的必要。因而各国大都允许当事人在法律 ...
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,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在首付款支付方名下的,离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的,婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。显然 的合法权益。在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字, ...
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婚后才实际占有的,也应认定为婚前财产。比如在结婚之前夫妻一方以自己财产买了个房子,并且登记在自己名下。但是在结婚后才收楼,才实际占有该房子的, 在婚前归其个人财产,在婚后也仍然是个人财产。当然,可以通过夫妻双方财产协议或者赠与的方式变更其财产所有形式,详细可以阅读法律快车相关文章。同时,在婚后共同生活 ...
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经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等, 婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五 ...
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