主体之间，即凭借客体以彼此联系，联系的内容即为权利义务。至于此种联系从何时开始？到何时终止？有何效果？是为权利义务之变动以及变动的原因问题。[16] 因而 税收客体的税目。（3）财产型的税收：属于本类型的税收有田赋、地价税、房屋税、使用牌照税。参见该书第7页。 [26] 金子宏先生在《日本税法原理》一 ...
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在发行人证券上市后，保荐机构应当持续督导发行人履行规范运作、信守承诺、信息披露义务。（2）律师。企业股票公开发行上市必须依法聘请律师事务所担任法律顾问。律师 以及土地使用权、房屋所有权、采矿权等产权证书清单（需列明证书所有者或使用者名称、证书号码、权利期限、取得方式、是否及存在何种他项权利等内容，并由 ...
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徐理文房屋买卖纠纷案中徐理文与肖玉梅签订的房屋租赁协议，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定有效。根据《最高人民法院关于贯彻执行（中华人民共和国民法 订立买卖合同的请求权，是权利人得请求出卖人与自己订立买卖合同的权利，应其请求，出卖人有承诺的义务。①该说，优先购买权人所作以同等条件购买的意思 ...
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原有宅基地的建筑物和树木等给予合理赔偿，不得平调。 三、宅基地使用权包括哪些内容？ 宅基地使用权的范围比较广泛主要包括以下几方面： 1、占有权。宅基地使用权人 。使用人在行使权利的同时，必须履行法律规定的义务，不得改变宅基地的用途，不得出租、买卖和变相买卖宅基地，不得借口修建、改造房屋而随意扩大宅基地 ...
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地诠释相邻关系制度的本旨，即相邻关系制度，是关于相邻近的不动产各方权利义务关系的制度。 按照罗马法以来各国近现代民法立法及理论，不动产相邻关系，指 等当地基层组织或当事人比较熟悉和信任的人出面做调解工作，说服当事人达成协议。 [①]王俊主编：《相邻关系纠纷案件审判要旨》，人民法院出版社，2005年版， ...
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。 不可否认，扩大合同义务内容的做法，有利于减少诉讼成本，提高诉讼效率，但会带来一系列负面的作用。例如，承租人租用出租人的房屋以后，房屋的自来水管破裂，将 合同的违反，因而构成违约，也可以看作是因保管人的过错而侵害他人的财产权利，并造成他人的财产损失和精神损害。换句话说，保管人的过错行为直接导致对寄存 ...
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政令、条例等命令在内。其反对的理由大体在于，用命令的形式创设对全体社会成员权利义务均有影响的物权，是不恰当的，而且民法包括命令，会损害法律的稳定性 规范的科斯定理：建立法律以消除私人协议的障碍。 物权法定制度通过限定物权的种类和内容，使财产的归属关系及具体的权力内容明确化，大大降低了交易费用。物权法定 ...
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商品、接受服务时，90%以上都是以格式条款的形式明确经营者和消费者的权利义务的；在房屋买卖、旅游、保险等行业中，这个数字达到了100%。以上数据来源于 ]（P73）在行将修改民事诉讼法之际，笔者建议在保留现行民事诉讼法第25条协议管辖内容的基础上，增加以下两个限制性条款：（1）一方当事人为法人或其他 ...
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各有其得失。诚然，任何一个法律，在结构与内容上要想达成人人满意的共识，恐难以实现，但每一个学者均有义务提出建议，使其尽可能地臻于完善。智者千虑， 居住的权利；未成年子女应有居住父母之房屋的当然权利；经协议及登记，房屋所有权人可以将房屋出卖而自己保留房屋的居住权并取得房屋的价金以颐养天年；现行法上的遗赠 ...
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合作社等集体经济组织代表村集体土地所有者（村农民集体）与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述，农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了农地承包经营中的严格的 损失时，登记机关有义务加以赔偿，以强化登记机关的职责，促使其认真审查登记的内容，使登记的内容真实可靠。 2．完善土地权利流转的法律思考 我国实行 ...
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