分配，集体经济组织成员只享有使用权。因此分析农村房屋买卖合同的效力问题必然要结合宅基地权属沿革以及性质加以考虑。 在宅基地所有权纳入集体所有之前，因个人对于其宅基地拥有 房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213106.html -了解详情
分配，集体经济组织成员只享有使用权。因此分析农村房屋买卖合同的效力问题必然要结合宅基地权属沿革以及性质加以考虑。 在宅基地所有权纳入集体所有之前，因个人对于其宅基地拥有 房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213084.html -了解详情
。交付主义之所以能够取代所有人主义，其原因在于风险移转是一个现实的问题，而所有权的移转则是一个抽象的、不可捉摸的甚至是难以证明的问题。因此，以所有权 不动产，均以交付为判断风险转移的标准。最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条也明确规定，房屋毁损、灭失的风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-138062.html -了解详情
尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁 合同关系？ 若作为房屋买卖合同关系，会有如下缺点：（1）双方当事人欠缺房屋买卖的效果意思。双方当事人的效果意思是消灭被拆迁房屋的所有权、补偿被拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-135519.html -了解详情
不动产物权发生变动同其发生变动的原因行为是相分离的。就按揭房屋而言，在购买房屋时购买者与开发商签订的房屋买卖合同是房屋所有权变动的原因行为，而商品房买卖合同 婚前只是与开发商签订了商品房买卖合同，讼争房屋尚未登记，根据物权行为同原因行为相分离的原则，该房屋的所有权在郑某结婚前并未发生转移，郑某与陈某某 ...
//www.110.com/ziliao/article-133439.html -了解详情
，乙将房屋转让给丙，甲以权利人的资格可能会对乙丙的房屋买卖合同不予追认或者拒绝追认。产权过户以后，乙成为了房子的所有人，具有了处分权能。权利人拒绝追认以后 义务，而且在权利瑕疵担保问题上获得了追偿的权利。另外，相对人在符合法律、行政法规规定的所有权转移的条件下从所有之日起对标的物的孳息拥有所有权，时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-61085.html -了解详情
概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中 ，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚 ...
//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情
转让行为不受城市房地产管理法调整。被告不是该店面的房屋所有人，因此被告与原告转让的不是房屋所有权，转让的是合同规定的权利。原告应按约定支付尚欠我垫交 其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。城市房地产管理法第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果本案定性为房屋买卖合同纠纷，因被告的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16160.html -了解详情
房屋出售于孙洋，成交价格80万元。合同对付款方式、付款时间、违约责任等均未约定。声明载明双方亲自办理转移登记手续。同日房屋所有权转移登记至孙洋名下。孙洋当日 孙乙、孙丙、孙丁的利益，法院最终判决孙某与孙洋之间的《存量房屋买卖合同》无效。法 官 说 法 被继承人去世后，生前未留有遗嘱的，应当按照法定继承 ...
//www.110.com/ziliao/article-971988.html -了解详情
核对《房屋所有权证》（以下简称房证）上的房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致，核对房证与契税完税凭证记载信息是否相一致。 法律风险提示：仔细核对上述信息 ：如果买方交付了定金，卖方应在一定期限内（比如30日内）与买方签订房屋买卖合同，否则定金交给谁谁就有责任如数退还。（买方一定要保留好交付定金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-763787.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋买卖合同房屋所有权转...
- ·公积金问题
- ·技术服务费协议
- ·过错责任损害赔偿
- ·职工档案
- ·最高人民检察院公安部
- ·国家行政机关工作人员贪污
- ·网络代理合同
- ·企业职工基本养老保险规定
- ·业主大会指导
相关搜索