房屋产权过户费用 -法学论文搜索

一文搞明白：你的车位有产权还是无产权？

合同》及《车位买卖合同》并支付了购买房屋及车位的费用。房产证顺利拿到后，小杨在多次要求开发商协助办理车位的过户手续，开发商均以各种理由推脱，此时和设备设施、物资器材、技术成果等属于国防资产。因此，人防工程应为国家所有，产权不属于小区全体业主共有，也不属于开发商，开发商无权出售人防车位。同时《中华人民 ...

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夫妻间房产赠与需要什么手续

申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。房产赠予费用如何计算?1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税：按国家规定3 元，要远远高于买卖过户的税费。如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋 ...

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上海市公房诉讼应考察的公房来源和制度变迁

实行了半个世纪的福利分房制度已成为历史，该制度下产生的“公房”这一独特的房屋产权形式，也日渐消弭。但是，只要公房仍然存在，涉及公房的诉讼纠纷就不会消失交换也开始流行起来。他们先通过个人之间的接触了解，达成协议，然后通过房管部门办理过户手续，完成交换。其调换方式也日渐复杂，有双方对调，多方互调，有完全 ...

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重庆市高法院民一庭关于当前民事审判疑难问题的解答

，在城镇缴纳物业费、水电费、天然气费、有线电视费、宽带费等与居住生活相关的费用，且至事故发生时实际缴费时间已超过一年以上；（4）受害人购买城镇房屋，要求，该类合同在当前应当认定为无效。此外，在合同有效的前提下，办理农村房屋所有权过户登记手续，必须符合“一户一宅”的原则。否则，不能发生物权变动的效力。 ...

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第三人撤销之诉原告适格问题研究（下）

A与B是母子关系，A与C是夫妻关系。A与C婚后共同出资购买了一处房屋，但房屋产权登记在A名下。A欲与C离婚又想独占房产，便让母亲B向A本人提起年年底B的承包期将满，A向B发出要约提出新一轮承包期每亩虾池要加收100元的费用，并限B在2000年12月30日书面回复是否继续承包。B认为A不顾亲戚情分，遂 ...

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婚姻法解释三全文及解读

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。解读：通常情况下，夫妻一方向法院起诉只请求分割共同财产，而不请求意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益，导致社会不公。所以，在实际生活中，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，由 ...

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婚姻法解释三解读

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。解读：通常情况下，夫妻一方向法院起诉只请求分割共同财产，而不请求意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益，导致社会不公。所以，在实际生活中，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，由 ...

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形式便民与实质利民之冲突立法本意与实际效果之矛盾

、环境等方面存在的问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。登记过户，或需另行费用才能实现过户。 7、以虚假广告或夸大其词的宣传诱使消费者作出交易行为。 8、以样板房设圈套，使消费者在对房屋标准产生重大误解的情况下 ...

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商品房交房注意事项

计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。 4、注意四缴纳契税签协议根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实 8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。 9、业主签署《入住 ...

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转让房产时要交多少个人所得税？

除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。? （一）房屋原值具体为：? 1.商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。? 2.自建具体办法为：（一）个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金 ...

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