三条第三款明确了商品房预售的概念，即指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第十条严禁房地产开发 ，对出卖人的赔偿责任进行了加重。这些规定表明了最高院的一些基本态度，即认购协议等与房屋买卖合同不同，但前者在某种情况下可以成为后者，这对于认购书法律问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-662493.html -了解详情
适用本条司法解释，涉及到个人合伙的认定。认定个人合伙，首先要依据合伙协议;没有合伙协议且未办理工商登记手续的，只要具备合伙条件(共同出资、共同参与经营、 在租赁合同成立之前或之后，出租人均享有优先购买权。 折价、变卖均属于出租人出售房屋的行为，不管买受人是抵押权人还是其他人，出租人在同等条件下均享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
二手房交易纠纷的比例较高。为了防止卖家收了定金之后提高房屋总价，买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样买卖双方都会有保障 并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。 ...
//www.110.com/ziliao/article-260719.html -了解详情
受妨害而言，出卖人签订买卖合同后房价看涨，遂以高于合同价款的一定金额将房屋出售给次买受人。在美国，一半以上的州也适用差价损害赔偿规则，即 依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二十条规定了预告登记制度：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-239466.html -了解详情
股份有限公司发起人之主要职责在于设立公司。在公司实务，发起人一般均先订立设立公司协议，约定设立股份有限公司，发起人由此建立起一个合伙性质的团体。所有在设立公司协议 设立的过程中最为活跃，成立公司之后确有出售股份另谋设立其他公司的动机。但即使允许其在公司成立之后转让股份，去成立其他公司，亦不会构成对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-11036.html -了解详情
不予支持。5在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，应认定买卖房屋 规划、施工验收，补交土地出让金、交易税费等，依法完善了商品房出售的合法化手续的，可以认定买卖房屋合同有效，由合同当事人合理承担有关土地出让金、交易税费等费用 ...
//www.110.com/ziliao/article-971259.html -了解详情
权制度，规定撤销权行使的两种 情况是:第一，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成 损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第二，债务人以明显 妨害而言，出卖人签订买 卖合同后房价看涨，遂以高于合同价款的一定金额将房屋出售给此买受人 前买约签订后房价看涨的部分，应当是前买人资产 ...
//www.110.com/ziliao/article-795277.html -了解详情
与胡先生签订《房地产买卖居间协议》，约定胡先生将其作为产权人的某处房产出售给杨先生。27日，双方签订网签合同，约定房产转让价款为98万元，且双方应 所持的意见，是他基于自身利益出发对于合同条款所作的解释，与合同本身约定以及房屋买卖交易惯例不符，对此不予支持。一审法院基于胡先生违约的事实，根据权威机构的 ...
//www.110.com/ziliao/article-713063.html -了解详情
就房屋买卖中关于定金事宜达成以下补充意见并签订本补充合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该 甲方收到定金后，应出具相应的收据凭证。 第三条 违约责任 1、乙方未按监管协议约定支付首付款和剩余房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之二支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-207893.html -了解详情
一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后， 解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用 ...
//www.110.com/ziliao/article-777619.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务