，购买人无法获得产权登记或过户登记，不能成为房子的所有权人也无法再行转让，如果房子出现质量问题，也很难维护自身利益，若以后遇到国家征收，按规定也只补偿给所有权人即 人已经成为城镇居民的；三是出卖人有多处房产或该农村住宅为多层建筑自留有居住房屋的；四是因分家析产、离婚、遗产继承等引起的小产权房的流转纠纷 ...
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鉴定、建筑工程质量等级评定、公证等等。 鉴证行为的可诉性一直存有争论。最高人民法院与公安部法发（１９９２）第３９号《关于处理道路交通事故案件有关问题的通知 无法提供原件或者原物的情形，主要是指需要现场勘验检查等情形，如涉及土地、房屋等不动产的案件需要进行现场勘验检查的情形。 行政诉讼法第三十五条规定： ...
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医疗纠纷的一个困局,保护了医患双方的合法权益。 七、工程出问题，责任要连带 2009年，楼市相继暴露房屋质量问题，楼脆脆、楼倒倒、楼歪歪等楼房 楼脆脆、楼倒倒等危及民众生命财产安全的豆腐渣工程，并造成人员伤亡和财产损失，开发商作为建设单位，建筑公司作为施工单位，应承担连带责任。 台前县人民法院 孙建锋 ...
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照抄德国法律条文有益地多。譬如，在建筑工程质量、房屋登记过户等一系列问题上，如果能够处理好相邻权与工程质量责任侵权的关系，能够平衡业主与开发商之间 ；甚至一些在外国没有的规则，在我国可能也需要规定，譬如关于农村土地承包权的问题，尽管一些学者宁愿以“农地使用权”来代替承包权的概念，但谁也无法回避中国农村 ...
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指为自己使用或者公共使用目的而建筑或者构筑的不动产。建筑物，是指人们在地面上建造的、能为人们进行生产、生活及其社会活动提供场所的房屋或场所。比如民用或者公用 是由于设计方案本身的错误或者缺陷造成的、施工过程中监理单位原因造成的以及施工单位工程质量原因造成的，等等。凡此种种，均应适用《侵权责任法》第八十 ...
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择一”行使。受害人选择的一个请求权全部实现之后，其他请求权消灭。[17]这样带来两个问题：第一，让受害人选择其中一个请求权行使，而被选择的不真正连带责任人可能因为 ，其责任基础是《建筑法》第80条：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”其最终责任由实际造成 ...
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择一行使。受害人选择的一个请求权全部实现之后，其他请求权消灭。[17]这样带来两个问题：第一，让受害人选择其中一个请求权行使，而被选择的不真正连带责任人可能因为 ，其责任基础是《建筑法》第80条：在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。其最终责任由实际造成建筑物 ...
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的安置房屋。同年12月，高某因发现房屋内部楼板存在裂缝问题，向物业管理部门报修。建筑工程质量检测中心受A公司委托于2009年1月20日作出《检测报告书》， 的一般规则，又规定了受托人违约时，委托人的介入权以及第三人的选择权问题。 间接代理制度通过赋予委托人的介入权和第三人的选择权，公平合理的保护各方 ...
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的国家里，进行危旧房改造甚至在住宅附近修建学校和商场，未尝不可作为公益项目。大型建筑设施内可以有教青少年钢琴、武术、舞蹈、书法的组织，也可以有老人护理机构 和律师可以提供各种实现这一目标的工具和做法。 公众和媒体对中国城市房屋征收和拆迁问题的讨论和抨击体现了中国正在朝公民化的社会迈进。这非常令人欣慰， ...
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合同性质，法律另有规定的除外。这一规定解决了长期以来困扰行政调解的效力问题，必然会进一步激发各方面对行政机关在解决民事纠纷方面作用的期待。 对行政调解 。 再次是健全民事纠纷裁决机制。对一些专业性、技术性较强的民事争议（如建筑工程质量争议、环境污染争议），可以参照劳动争议处理机制，由行政机关工作人员和 ...
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