2．关于一方于婚前购买，婚后共同还贷且登记在购买方名下的的按揭房屋的归属认定。对于该问题，目前学界具有较大的分歧，司法实践也认识不一。有观点认为此类房屋如 上的立法变化。在２００９年台湾地区民法物权编修正前，其第759条仅规定因继承、强制执行、公用征收或法律判决而生之不动产物权变动不需要公示，但学者均 ...
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。当遗嘱人死了以后，执行遗嘱分遗产的时候，房屋当然还是分给他的继承人。这个继承房屋的继承人应当按照遗嘱的规定，让被指定的人终身居住。假设这个继承人后来不愿 ，即视为质量合格。这就是视为。只要买卖合同规定了检验期间，买受人发现质量问题必须在检验期间内提出异议，检验期间届满你没有提异议，后来打起官司来你又 ...
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。第一次是1954年开始，至1956年12月完成民法草案，分为总则、所有权、债、继承四编，共525条。此后开展整风、反右运动而致起草工作中断。第二次是 特别恶劣的少数地区外，不仅解决了温饱问题，而且生活水准有了很大提高。尤其在东部和中部经济比较发达的地区，农民居住的房屋由草房、土坯房改为砖瓦房，再由 ...
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关系建立的基础仍是民间习惯。举一个简单的例子，比如过继问题，过继在传统社会里是一件大事，它的目的是为了族姓的繁衍和宗祧继承，也就是俗话说的“不能绝 。在债权债务方面，有些民间习惯法规定，对欠债不还者可以任意拉债务人的牲畜，以占用财产、土地、房屋的方式清偿，显然，这些做法都与国家制定法相悖。再如，在执行 ...
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行为产生的物权变动情况之中。比如，瑞士民法第665条第2项即规定：“在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况下，取得人得自行请求登记。”与共同申请一样 登记机关采用何种审查方式均可，这说明，是否改变登记审查方式与现实中弱项问题的解决是无关的。上述这三个因素扩展了我们在确立登记审查方式时所应考虑的向 ...
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修改，现实生活和司法实践中提出的一些问题需从法律上加以明确。笔者认为，完善这一制度应从以下几方面着手：?1.夫妻一方继承或受赠的财产原则上应归个人所有。?《 而成的期待权，如一方将收入存入银行、将房屋出租，其银行储蓄的利息、出租房屋的租金，在清偿期到来之前拥有的权利，应予以确认，为夫妻共有。这方面， ...
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关于民事权利如何取得、如何移转、如何消灭、如何行使的规定；民法典的亲属法中，有关于家庭财产和婚姻财产的规定；民法典的继承法中，有关于自然人去世后财产如何转移的 参加买卖关系，但房屋的买卖涉及到他，他就是第三人。合同法也有第三人保护的规定，例如债权保全的规定。但是从物权法角度讲，第三人保护问题更为重要。 ...
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新婚夫妻购买房屋。有关于父母为夫妻双方购买房屋的相关认定问题，其基本的处理原则是：在婚前购置房屋的，父母提供资金作为贡献的，除父母有明确提出此为赠与双方的 支持该请求。 7、在婚姻期间，若夫妻二人之中的一者能够对遗产进行继承，同时并没有具体划分继承人的继承数额，则出现离婚情况后，若一者希望对遗产进行 ...
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和竹子。《中华人民共和国担保法》第九十二条规定：本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。《中华人民共和国物权法》第二条规定：本法所称物，包括 承包方式获得的承包经营权首先是一种身份权，故对该权利的继承也受到身份的限制。20在林地一体主义下，林木所有权的继承同样受此限制。总之，从权利的实际运行 ...
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大多数制度都起源于罗马法, 惟典权是中国固有的物权制度, 无论是从保护传统法律遗产还是从适应当前国情的角度来说, 我们都只能加以继承, 而不是轻言废止。 二是 居住权尚未立法) 。它所要解决的是房屋的所有权人如何充分支配该房屋, 即准许他人在自己的房屋中依照物权的规则合法使用的问题。在我国《物权法》中 ...
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