不应绝对化。 其次，开发商违反商品房商销性的欺诈。商品房的商销性是指房屋具有依法可以销售性质。我国现行法律对商品房开发销售实施严格的审核制度，应推 的更高注意义务，故职工与单位间、公民间因住房分配以及住房商品化和租赁等发生纠纷的，不适用于消费者权益保护法及司法解释。 中国人民大学法学院教授、博士生导师 ...
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管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也 土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风 ...
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（一）什么是商品房商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。从业主的角度讲，一般认为商品房就是新房，或者一手房。开发商对业主往往 办理产权证；8、律师代理房屋买卖纠纷谈判、调解、诉讼 ；9、律师代理房屋拆迁纠纷谈判、调解、诉讼 ；10、律师代理房屋租赁纠纷谈判、调解、诉讼 ；11、 ...
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攀升，所以越来越多的打工族不得不选择加入合租行列。但是很多人对房屋租赁法律知之甚少，常常被合租纠纷困扰。 一、合租后可否反悔 王先生与同事林某合租 二位有权要求小陈在一定期限内搬出。依据合同法第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限 ...
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不适用婚姻法第26条的规定，而按婚姻法第25条的规定办理。 二、离婚纠纷案件中子女抚养问题如何处理？ 人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，一般会依照《 出具的证明等；街道、居委会、小区出具的证明等；房屋权属证书；房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同书，房租缴费收据等；各种缴费证明，如取暖费、电费、 ...
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房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归 执行民事政策法律若干问题的意见》第60条规定：村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续 ...
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。擅长于：婚姻家庭纠纷，离婚诉讼，房地产纠纷,刑事辩护，遗产继承纠纷,房屋买卖纠纷，房屋租赁纠纷，医疗事故纠纷，房屋拆迁纠纷，征地补偿纠纷，行政诉讼，行政复议 业务领域，应纳入金融监管的范畴。并以实例分析的方式对商业银行委托贷款纠纷在司法审判实践中存在的问题进行了辨析，他认为司法部门在审理此类案件时， ...
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诉法解释》的规定，不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。同时，农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、 财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。不动产的财产纠纷的问题需要有关部门的介入，管辖的部门就是人民法院，所以自己要合理的处置具体 ...
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法律服务：1、民事诉讼类：房屋买卖合同纠纷房屋租赁合同纠纷房屋买卖居间合同纠纷房屋动拆迁纠纷人身损害赔偿纠纷交通事故赔偿纠纷离婚纠纷继承纠纷借贷纠纷担保纠纷合伙纠纷非诉讼类合同的起草和审核。各类 ...
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的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷； 3、应对租房者是否有权转租明确约定； 4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）； 5 的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期； 7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现， ...
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