有必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中 改建等添附行为，如果确认买卖合同无效还涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题。在许昌市魏都区城市发展 ...
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有必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中 改建等添附行为，如果确认买卖合同无效还涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题。在许昌市魏都区城市发展 ...
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，私人自建房屋交由不具备建筑法等有关法律规定资质的人组织施工，工人在拆房、建房过程中发生事故而遭受人身损害后，以雇员受害赔偿纠纷向人民法院起诉的案件数量 而广大农村、小城镇和大城市郊区的众多群众自拆自建房屋，根本无力向有资质的施工方支付为数不菲的费用，不得已交由当地公认的、具有一定建筑经验和技能的工匠 ...
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有必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中 改建等添附行为，如果确认买卖合同无效还涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题。在许昌市魏都区城市发展 ...
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情形：一是履行期限，二是合同效力。显然，合同法实施以前成立的建设工程合同发生纠纷起诉到人民法院承包人主张工程优先受偿的案件，不属于合同法解释另有规定的范围， 、拍卖或变卖的，且不属于特殊工程、保密工程。包括：公有物，国家机关办公的房屋建筑及军事设施；公用物，如公共道路、桥梁、机场、港口及公共图书馆等。 ...
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情形：一是履行期限，二是合同效力。显然，合同法实施以前成立的建设工程合同发生纠纷起诉到人民法院承包人主张工程优先受偿的案件，不属于合同法解释另有规定的范围， 、拍卖或变卖的，且不属于特殊工程、保密工程。包括：公有物，国家机关办公的房屋建筑及军事设施；公用物，如公共道路、桥梁、机场、港口及公共图书馆等。 ...
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，又起诉规划许可行为。在审查被诉行为时，是否审查前置行为以及审查之后再起诉前置行为是否受理，成为困扰法官的难题。为此，最高人民法院有关专家认为在审查被诉拆迁 的用途是以城市规划为依据，同时，所交纳的费用与用途有关，以房屋的社会属性进行判断；其二，以房屋的自然属性兼顾社会秩序进行综合判断，理由是房主对 ...
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：一是履行期限，二是合同效力。显然，合同法实施以前成立的建设工程合同发生纠纷起诉到人民法院承包人主张工程优先受偿的案件，不属于合同法解释“另有规定”的范围， 、拍卖或变卖的，且不属于特殊工程、保密工程。包括：公有物，国家机关办公的房屋建筑及军事设施；公用物，如公共道路、桥梁、机场、港口及公共图书馆等。 ...
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消费者权益保护条例》规定，不足部分超过6％的，经营者应当加倍补偿，并承担房屋面积测量费用和消费者由此受到的其他损失。而建设部《商品房销售管理办法》规定，面积误差 虽然我国不实行判例法，但法院对纠纷享有最终的裁判权，如果行政机关不遵循法院所作的选择，则下一个相对人仍然可能起诉到法院，而法院则应当按照法律 ...
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二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。四、起诉要求解除合同并赔偿实际损失一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的 复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。(5)诉讼解决。 ...
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