第108条相似的另一个条文是第94条第2款之规定，从规范结构上看，该条文与第108条的“假设”部分基本相同，“处理”部分却不同。但它也同样没有 隋彭生先生首先提出创立“先履行抗辩权”概念[42].所谓先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务、履行义务有重大瑕疵 ...
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限制与宪法上的出租人财产权限制共同构成了承租人居住利益保障的法的结构。 一般房屋出租人与房屋承租人的债权债务关系是受对等当事人之间的市民法的原理所规律和保护 条规定建筑物的出租人依第二十六条第一项所为的通知或要求终止建筑物的租赁合同的，除考虑建筑物的出租人及承租人（含转承租人，本条以下同）使用建筑物的 ...
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1、装修单位没有完全履行装修合同。 未完全履行合同主要表现在：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在 5、装修材料或废弃物乱堆乱放。 6、装修破坏了毗邻房屋。 7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。 针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国 ...
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交钱后发现房子不省心 是否可以解除房屋买卖合同呢 案情回放 宫某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。宫某在房屋竣工 明确规定，出卖人给付符合合同约定质量标准的标的物，是一项给付义务。 同时，房屋不符合质量要求而导致解除合同存在多种情形：第一，房屋主体结构设计不符合国家标准， ...
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垃圾采集点未建在规划的地点，上述违约行为改变了王某某方所购房屋部分结构及周围环境，使该房屋的整体使用功能部分丧失、价值贬低、存在一定安全隐患。现要求A公司 给(在门的开关范围内)有关人员造成人身和财产安全隐患，应认定A公司方未全面履行合同约定的义务，属违约行为。王某某方借此要求A公司将进户门由现在的外 ...
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》第十四条明确规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定面积不符，合同对此有约定的，依约定处理；如无约定，则面积误差比绝对值超过3%，买受人有权请求解除合同。 质量瑕疵 如果房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失 ...
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的理由是安装中央空调系统。代理人认为被告安装中央空调系统，不属于合同第10条第1款约定的商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向、外立面的变更，被告的《 备案管理暂行规定》以及《安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定》等法律、法规和规章。综上，被告没有按照合同约定的时间及条件交付房屋， ...
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，被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司 之间的资金往来也存在此种情况。 第六，从借款的用途看，与合同约定相悖。借款合同第二条约定，借款限用于特莱维国际花园房地产项目，但是案涉款项 ...
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可以采用其他评估方法，并在评估报告中充分说明原因。 第十八条 拆迁评估机构应当按合同约定向委托人提交《房屋拆迁价格评估咨询报告》。 评估机构应当将《房屋 十九条 委托拆迁评估的，拟定拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质（包括用途、结构）和面积。 被拆迁房屋的性质和面积应以房地产权属证书及权属档案的记载 ...
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装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的，1、装修单位没有完全履行装修合同。 未完全履行合同主要表现在：装修单位没有按合同约定的做法 、装修材料或废弃物乱堆乱放。 6、装修破坏了毗邻房屋。 7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。 针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民 ...
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