违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主即可以主张违约或违规收费的抗辩，以对抗物业服务公司的 的利益平衡[5]。 以下抗辩事由不能成立： 1.以开发商遗留问题为由抗辩。开发商建设的房屋出现质量问题或者其承诺不到位时，业主不能依此为由对物业服务 ...
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，需要对全国范围内的道路交通状况作出评估，需要对交通事故率作出统计，需要对赔偿范围变化对费率水平的影响进行计算，需要就费率水平的变化与民众的接受程度进行 ，力争实现“审理一案、指导一片”的良好社会效果。（十）关于提高裁判文书质量问题。去年，最高法院在全国法院系统集中开展了庭审和裁判文书“两评查”活动， ...
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说是那个含义，最后法官怎么解释呢？我就采纳不利于格式条款使用人的那样一个含义为标准裁判案件。为什么呢？就是格式合同是单方面制定的，格式合同的使用人已经充分考虑到 别的用户，只要是在一定期限（保修期2年）内发生质量问题，最后的使用人也可以直接找施工队、建筑公司来赔偿。这是个创造，很大的创造。但只有这一点 ...
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多售，利用商品房买卖合同欺诈买受人，有的商品房面积严重缩水，有的商品房则存在严重质量问题，这都严重损害了买受人的合法权益。 [35]在这种利益倾向立场预设的 的逾期贷款利息标准向买受人承担赔偿责任。该条规定明显过于加重了开发商的责任。其一，因出卖人原因没有如期办理房产证有两种情形，一是没交付房屋也没 ...
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单》，组织人员及时返修并将返修结果通知购房人。 二、商品房交付过程中的问题及其解决方法 1、收到“毛病房”怎么办？ 这里所说的“毛病房”包括两个方面，一 商品房的情况较为普遍。 笔者认为，购房人能否以此为由拒收房屋，首先要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定，若合同中明确 ...
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的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为： 由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的材料，致使原告 公司建设的滨江花园8-1-601室房屋确实存在质量问题，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，遂判令被告予以维修，并赔偿损失2000元。 作者：龚思红 ...
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路拆除进度，与岳麓山农村信用社(乙方)签订了拆迁补偿安置合同，乙方所在的四层房屋属拆迁腾地范围内。合同规定：乙方必须在2002年3月15日前自行搬迁 均凤的行为，均不构成重大责任事故罪。[20] 笔者认为，即便厂家存在生产、安装质量问题，但是医院未组织权威部门验收，未坚持索要电路图，在发生事故隐患后未 ...
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产权战略，指导本地区或本行业按照战略规划发展，已经成为衡量政府执政能力的重要标准，知识产权战略能力，已经成为政府执政能力的重要组成部分。 将知识产权战略与人才 工期，有的甚至不得不改变结构，宣传到社会上，你的房屋质量就会受到公众的质疑，会产生很多后续问题。 需要注意的是我国专利法规定，对外观设计专利， ...
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中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求 作为最后选择。实践中这类问题层出不穷，但到目前为止，造成损失的赔偿标准法律没有明确的规定，而当事人又认为长期居住于无光照的房屋，造成精神压抑，心情不 ...
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法人或者其他组织的合法权益造成损害的，委托的行政机关为赔偿义务机关。[33]这样的制度设计存在的问题有二：一是受委托人若越出委托权限行使职权时 经营信息公开的义务。有的立法明确要求经营者应当及时向社会公告特许经营项目的质量、技术标准以及其他关系公共利益、公共安全的信息；[51]承担政府指令的公益性任务 ...
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