和无因性理论，[3]无因性理论意味着购买人不必调查前手的交易瑕疵，当事人之间的买卖或赠与等原因行为的无效也并不影响登记的有效性，登记的产权仍具有公信力。但如果物权 也不知道存在该权益的，该实际占有的权益即不能拘束购买人。什么是明显的，什么是合理谨慎的调查并无统一标准，而是需要依据个案事实来进行判断。[ ...
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协助我办理产权变更登记。被告程梅辩称，我与原告程红共同接受母亲赠与两间房屋及天井是事实，房屋产权证上也注明我为共有权人，我从来没有将我的份额转让给 亲戚关系，证人身份关系本身在本案中不影响证言的证明效力。对于原、被告是否有房屋买卖的意思、最终有无达成一致意见，作为家庭成员客观上容易了解，其到庭作证，不 ...
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有面积欺诈行为；如果购房人已经拿到产权证，且产权证上所标明的实测面积是由北京市国土资源和房屋管理局承认的法定测量单位测定，一般也不会有面积欺诈行为。但是，不 、布局到建材品牌的选用以及施工工艺等都要详尽地在补充条款中体现出来。对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，应在合同中约定。也可 ...
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发生抵牾的现象得到一定缓和。不过，如果承认侵权法中的主要法理问题是在什么情况下我们有正当理由去强制他人去补偿受害者的损失，[9]那么《侵权责任 条的相关规定在技术性方面存在的缺憾不论，[21]其把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何道理。[22] 民法的精神在于一视同仁 ...
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。现在我们要建立社会主义市场经济法律秩序和法律体系，有赖于继续使用债权这一基础性概念。要说什么是《民法通则》的成功经验，《民法通则》专设债权一节并规定债权概念才 当然发生，因死亡而当然消灭，其取得、发生与人的意思、行为无关，且人格权原则上不能处分，不能转让、赠与、抵销、抛弃。因此，民法总则的法律行为、 ...
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规定，以自然法理论为依据，根据资本主义初期自由交易的实际，采意思主义，规定财产所有权，因继承、生前赠与或者遗赠及债的效果而取得和转移（第711条）。 转移的无因性，即土地买卖合同无效，不影响物权行为或土地所有权转移的效力。房屋所有权，是由1959年3月15日制定的住居所有权法规定的。不过，《德国民法典 ...
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商业利润（社会公共利益通过行政权力的运作转化为部分人的商业利益）。这种意思自治实际上是原土地所有权者在认识错误（非所有者的原因）的情况下所表达的 ，司发函[2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权 ...
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利润（社会公共利益通过行政权力的运作转化为部分人的商业利益）。这种意思自治实际上是原土地所有权者在认识错误（非所有者的原因）的情况下所表达的 》，司发函 [2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权 ...
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商业利润（社会公共利益通过行政权力的运作转化为部分人的商业利益）。这种意思自治实际上是原土地所有权者在认识错误（非所有者的原因）的情况下所表达的 ，司发函[2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权 ...
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以自然法理论为依据， 根据资本主义初期自由交易的实际， 采意思主义， 规定财产所有权， 因继承、生前赠与或者遗赠及债的效果而取得和转移 （第711 条 无因性， 即土地买卖合同无效， 不影响物权行为或土地所有权转移的效力。房屋所有权， 是由1959 年3 月15 日制定的住居所有权法规定的。不过， 《 ...
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