按照约定目的、方式和期限使用土地时，国有土地使用权出让人应该以行使买回权之方式有偿重新收回取得使用权，而不是“无偿收回土地使用权”。[29]也许有人会认为此 公共利益上之需要，由国家以强制手段取得人民财产权，并给予财产权人相当之补偿，在性质上乃属于一种权利之剥夺过程。”王名扬教授以及其他教材也称之为“ ...
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层层转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。（5）国有土地管理也存在许多问题，发生在存在国有 管理实施办法》第21条第1款的规定：使用集体土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：1、农业户口转为非农业户口后，其 ...
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的需要，可以征收宅基地，并就宅基地上的建筑物给予相应的补偿。③宅基地使用权的抛弃。宅基地使用权虽经审批取得，仍属于一种民事权利，权利人有权抛弃宅基地 主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第362页。 [6] 认为宅基地使用权客体包括国有土地，是由于将城镇居民由于历史原因取得的对私有房屋的地基 ...
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组织享有合法使用权的前提下，这些土地才能成为承包经营权的客体。也有少数情形是农村集体经济组织或其成员直接承包国家所有的土地，这种情形下的国有土地一般是国有的 土地承包经营权人对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得合理补偿。可见，本条规定确认了土地承包经营权的收回和交回的消灭方式。 （二）土地 ...
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方式。在我国有关行政合同的具体立法中，也有一些类似的规定，如《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》（以下简称《出让转让条例》）第6条规定：县级以上 县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。（2）强制手段，主要指强制执行和代执行，法国行政法视其为行政 ...
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）各种行政法规关于财产权利的规定等。这种规范的数量极大，比如建筑法、规划法关于土地权利如何行使的规定，车辆管理法关于车辆权利如何转移、如何行使的规定，环境保护法 钱就能把土地收回国有。但法律上的问题没有解决，老百姓要不要补偿、如何补偿？我国的立法机关和司法机关说，按照法律规定，城市房屋土地的使用权有两 ...
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层层转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。（5）国有土地管理也存在许多问题，发生在存在国有 管理实施办法》第21条第1款的规定：“使用集体土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：1、农业户口转为非农业户口后，其 ...
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使用权而仅退回已缴纳的出让金不给与其他补偿的纠纷。政府往往强调土地使用权出让的行政行为属性，从而明确地推导出行政机关基于公共利益的单方特权，暗含地 的法律保护和政府收回土地使用权的征用本质以及他们讨价还价的权利。在我看来，合同性和行政性不是非此即彼，而是混合存在的，二者是国有土地使用权出让许可的构成性 ...
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三十三条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向规划主管部门申请 建设使用期限未届满，因国家或者省重点工程建设需要收回临时用地或者拆除临时建筑物、构筑物的，应当依法予以补偿。 第五十条 有下列情形之一的，不得批准临时 ...
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三十三条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向规划主管部门申请 建设使用期限未届满，因国家或者省重点工程建设需要收回临时用地或者拆除临时建筑物、构筑物的，应当依法予以补偿。 第五十条 有下列情形之一的，不得批准临时 ...
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