的，仍有继承生父母遗产的权利。 （４０）在没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人全部放弃或者丧失继承权时，遗产由第二顺序继承人继承。在有第一顺序继承人继承的情况下，如 ，一般也应准许，但应给房客找房搬家的时间。房主出卖房屋时，在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。 （５８）对法律、政策允许范围内的 ...
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权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记 。优先购卖权人经过通知未到场的，视为放弃优先购买权。对优先购买权的保护，更加侧重了对权利主体的人文关怀，也是对权利主体的意思自治一 ...
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不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该 请求权；但商品房预售购买合同依法成立且购买人支付了全部或大部分价款以及办理了房屋产权变更登记手续的除外。最高人民法院虽已公布了《关于建设工程价款优先受偿权问题 ...
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以退让的方式容忍对方权利之行使或可就权利之间的效力次序关系达成协议。所谓退让指当事人单方放弃权利、自愿限制权利或暂时不行使部分权利的行为。所谓协议 的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。上述规定，实际上承认在不动产承租 ...
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。 由此可见，股权并非用益物权。 另外，股权与理论界有争议的全民所有制企业经营权、房屋典权、相邻权等财产权不同，与知识产权、财产继承权等具有财产内容的权利亦 将其份额的全部或一部予以转让，此时有限公司的其他股东在同等条件下享有优先购买权。 ⑶准共有优先适用该权利立法的特别规定。股东之间权利的行使也正是 ...
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： ①军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费； ②当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方 出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （2）夫妻双方就出资额 ...
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的决议或意见股东在对外转让股权前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。同时，还需注意其它法定前置程序的履行 ，需经其他股东过半数同意，且其他股东在同等条件下具有优先购买权。未经过其他股东过半数同意的，股权转让协议未生效。故杨先生的诉讼请求不能支持。［提示］ ...
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1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买 交易中产生的税费，在中介的安排下，甲、乙双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只 ...
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是指总公司承包建设工程后，并不实际履行合同的权利与义务，而是依据内部承包协议将承包的建设工程施工任务转给下属的分公司承包的行为。订立此类内部施工承包合 决议，主要内容包括公司所有股东同意股权转让的决议、其他股东在同等条件下放弃优先购买权的决议等。 (3)新股东会决议，主要内容包括新的全体股东对公司管理 ...
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条的相关规定在技术性方面存在的缺憾不论，[21]其把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何道理。[22] 民法的精神在于一视同仁 的例子。[25]仅就民法而言，如自愿为奴的协议（如无期限限制的雇用契约）、放弃离婚权的协议、未成年人签订的合同以及消费者合同中必须存在一个冷却 ...
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