的；(3)违反法律行政法规强制性规定的；对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动 合同，不需要提前告知用人单位：1、用人单位以暴力，威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的；2、用人单位违章指挥，强迫冒险作业危及劳动者人身安全 ...
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日，原告与某山公司签订《关于某度假区一期工程结算款给付办法协议书》，确认相关工程款并承诺由某山公司分期付清并返还保证金。后某山公司先后支付工程款 有理有据，符合法律规定。对此法院予以支持。针对违约金问题，因本案当中的建设工程施工合同属于无效合同，所以不存在违约金问题。且法院经审理认为，取得相应立项批准 ...
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刑事审判的依据。先民后刑虽然没有规范性文件的直接支撑，但在司法实践特别是在产权确认和知识产权纠纷案件中亦大量存在，且在先刑后民一度为各界所批判与诟病 该借款合同为可撤销合同，即借款合同的效力如何，取决于受欺诈一方（即金融机构）的补充意思表示，如果金融机构主张撤销借款合同，则借款合同自始无效，从合同也应 ...
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国际货物销售合同公约》（下称《公约》）中对于买方和卖方的单方解除权表述为宣告合同无效的权利。[17]622《公约》第49条和64条分别规定了买方和卖方宣告合同 的情况下，异议权人对解除权行使有异议，只能向法院提起诉讼，请求确认解除权人解除合同的效力，而不能通过诉讼外向解除权人行使异议权。而在解除权人 ...
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15条规定：合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定为有效。当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前当事人一方 施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第46条的规定：合作建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地使用权作为投资的 ...
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合同签订当日,上海市某公证处向上海市房地产登记机构查询， 确认上述房屋无抵押及其他权利受限制的登记记录。丁福如按约支付房款。11月18日，上海市长宁区房屋土地 的问题。关于违法建筑买卖合同的效力问题，理论上主要有三种观点：合同无效说、效力待定说和合同有效说。 1．合同无效说。认为违法建筑违反行政性法律 ...
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的，买卖合同当然有效。（2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格， 给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。二、农村房屋买卖合同无效后的处理房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的 ...
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面前常常无能为力，只能听之任之。 （4）第五条 面积确认及面积差异处理，开发商补充规定：（1）交房时实测面积与合同不符时，按上述第三条、第四条 一并无效，按照《合同法》关于无效合同的规定裁定双方当事人的权利义务；如果格式合同为合同的不必要条款，则可裁定条款无效，合同仍然有效。 3.行政规制方面 行政规 ...
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的租赁期限，住宅不超过八年，其他用房不超过十五年。因特殊情况需要超过上述期限的，须经主管机关批准。 3、 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能 处理。房屋租赁合同被确认无效后，装修物能拆则拆，不能拆的，对出租人可用部分经评估折旧后由出租人承顶;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失，由 ...
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扩展，在超越地域阻隔和氏族部落间语言、习惯差异的基础上，在国家制度的框架下加以确认的一套能够简化经济关系的复杂性，节约交易成本，帮助社会成员安全、快捷 程序选择不尽恰当，如前所述，合同法本应以鼓励交易为其主要目标。然而，1985年《经济合同法》对无效合同的标准却过于宽泛，法官经常宣告一些本应有效的合同 ...
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