为交易行为的，应依《合同法》第49条表见代理的规则处理。 第二，应将无权处分与表见代表区分开来。根据《合同法》第50条的规定，法人或者其他组织的法定 ，是指在债务人届期不履行债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形时，担保物权人处分担保财产并以其变价价值优先受偿其债权的行为。担保物权的实行通常又被称为 ...
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或遗漏。第二、共同共有的不动产，由于登记簿上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一 人承担赔偿责任。第108条规定：债权人合法占有交付的动产时 ，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法的第82条的规定行使留置权。③在全国人大 ...
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民事行为的效力，分为：有效，无效与可撤销三类，漏掉了关于效力未定尤其是关于无权处分的规定，且将欺诈和胁迫作为无效原因亦有不当。因此建议草案对此作了 。 其五，关于定金 建议草案第155条关于定金的规定比较简单：“给付定金一方违约的，无权要求返还定金；接受定金一方违约的，应双倍返还定金（一）”（第l款） ...
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取得制度是当今立法趋势。 [关键词]善意取得盗赃物遗失物制度完善 善意取得是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果他将该财产转让给第三人，受让人取得该财产 原权利人。因此，只要符合以上四个条件即可适用善意取得制度，原权利人只能向无权处分人要求赔偿，而不能向受让人行使物权请求权。 二、善意取得制度之例外 ...
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物权法上的善意取得制度。 一、善意取得制度概述 善意取得，又称为即时取得，是指无权处分他人财产的占有人，将其占有的动产或不动产转让给受让人，如果受让人在取得该 取得制度在保护善意的受让人的同时，也保护原所有人的利益。由于让与人处分他人的财产是非法的，因而其转让财产获得的非法所得，应作为不当得利返还给原 ...
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。 [248]抽象法律行为理论甚至主张从无权利人处取得（Erwerb vom Nichtberechtigten). [249]德国民法典第932条规定，出让人虽然无权处分物，但受让人为善意时，也可以取得所转让的所有权。但是这一条有一个为一的例外，即如果受让人明知 ...
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票据行为之代行。 有权代理还需具备实质要件――代理人具有代理权。判断票据代理为无权还是有权代理的标准即为代理人是否具有代理权。 依此要件，票据行为代理 赔偿之辗转周折，妨碍票据之流通。 [7]我国合同法规定了被代理人对无权处分行为的追认权。无权处分行为之所以应规定被代理人的追认权是出于对善意第三人的 ...
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方主张赔偿的手段获得司法救济。如果完全从共同共有人的共同利益出发，依出让人无权处分而确认该处分行为无效，有可能损害善意取得人的合法权益。反之，如果完全从 、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等可以知道转让人无权转让，则不能认为受让人具有善意。 第三，善意的时间界限为取得房产所有权当时 ...
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取得制度是当今立法趋势。 [关键词]善意取得盗赃物遗失物制度完善 善意取得是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果他将该财产转让给第三人，受让人取得该财产 原权利人。因此，只要符合以上四个条件即可适用善意取得制度，原权利人只能向无权处分人要求赔偿，而不能向受让人行使物权请求权。 二、善意取得制度之例外 ...
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登记。 现在的物权法草案（第二次审议稿）第二十二条规定：债权人为了限制债务人处分期房等不动产，保障其将来取得物权，符合预告登记条件的，有权向登记机构申请 该房屋的所有权。所谓不受任何人追夺，就是特殊保护，无论根据什么理由（即使根据无权处分规则）都不能从王五手里把该房屋所有权拿走，唯一例外就是本条但书： ...
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