较大的限制，相关权益难以得到保障。小产权房的最新政策根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村 把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。分 析法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，“小产权房”不具有房屋 ...
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的不当得利观，即不当得利具有移转功能，而这种移转功能并不需要以法律上的得利为前提。这一观点是需要重新审视的，因为其所说的不当 不当得利的最新研究加藤雅信的观点总概述( 续完) [J]． 外国法评议，1994，( 1) : 89 －97． [16]梁慧星． 民法总论[M]． 北京: 法律出版社，2011 ...
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持认为标的说，认为用益物权是指以物的使用收益为标的的他物权[36]，但在最新的著作中，则改采目的说，认为用益物权是以物的使用收益为目的之他物权 著《物权二元结构论》，人民法院出版社2004年版。 [4]高富平：《土地使用权和用益物权》，法律出版社2001年版，第59、64页。 [5]陈小君：论传统民法 ...
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房地产开发的前提条件之一，不动产征收已经成为进行基本建设和房地产开发的前奏曲。根据最新统计，我国2002年1-4月固定资产投资快速增长，国有及其他经济类型单位完成 人在获得补偿的情况下失去物权的一种法律制度，例如市政府为了建造一家医院而使一位市民失去了其土地所有权并得到金钱补偿。由此可见，在意大利民法 ...
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于习惯中的一田二主。从具体制度的构建来看，法律也与民间习惯相距甚远。永佃权时间的限制剥夺了田面主对土地的永久耕作权，将永佃关系改造为一个长期的租佃 先进立法思想的引进。其物权编列永佃权章，共9条（第842条-850条），在最新民法原理的指导下同一草、二草相比有较大的改变。 这些不同首先体现在期间上，永 ...
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的义务。早在1986年颁布、1987年1月1日实施的这部法律就明确了土地当然包括林地的使用权主体为全民所有制和集体所有制单位。后来，随着社会主义 .htm，2007.7.25访问。 [5] 笔者认为，林地使用权会派生出承包经营权。如农村土地承包法第一条规定，为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合 ...
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所有权的界限，使所有权权能不断发展、分化，从而使所有权的实现无限多样化，是最新和将来的发展趋势，从重实物形态所有权到重价值形态所有权是历史潮流，是人 土地使用权，土地、森林承包经营权等。 2?所有权的虚拟形式。所有权的虚拟形式，是指财产所有权的行使不受各个股东个人意志的干涉，而是属于一个法律创造的主体 ...
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，应当登记；不经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。该款规定正确。问题出在第2款：属于国家所有的土地、矿藏等自然资源，可以不经登记。该款在文字 。完善的途径，除借鉴日本、法国等市场经济国家关于保全性抵押权的立法规定和判例学说的最新成果外，有疑问的是，我们可否借鉴或可在多大程度上借鉴德、瑞抵押权 ...
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规定而移转于第三取得人，抵押权对抵押物的支配效力又如何呢？依照我国法律的规定，城镇国有土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。[36]土地使用权 之租金是否为抵押物的代位物，判例和学说历来有肯定和否定两种见解，但最新的判例学说多采租金物上代位否定说，这已成为当今日本民法判例学说上的 ...
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、荒沟、荒坡、荒丘的土地使用权等。所以，可以考虑给物权下这样的定义：物权是权利人支配特定物，并排他性的享受其利益的权利。权利，在法律有特别规定时始可 。完善的途径，除借鉴日本、法国等市场经济国家关于保全性抵押权的立法规定和判例学说的最新成果外，有疑问的是，我们可否借鉴或可在多大程度上借鉴德、瑞抵押权 ...
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