项权利的合同书、相关的证明文件、身份证件等。（6）注销登记。注销登记是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人据此向登记机关 交织在一起，一旦当事人就民事权利提起纠纷，受到登记行为的制约，审理民事案件的法官，往往主张先进行行政诉讼，因为按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十 ...
//www.110.com/ziliao/article-157552.html -了解详情
的互换合同纠纷逐渐增多。在互换纠纷案件中，涉及未经备案的合同效力、未经物权登记的合同效力及改变农业用途的合同效力的案件居多。 １.未经备案的合同效力问题 正常的流转秩序，也不符合当前我国农村的客观实际。所以，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法互换 ...
//www.110.com/ziliao/article-154518.html -了解详情
向登记机构申请变更登记即可。由流转方式我们可以看出，物权法所认可的此种流转方式的双方当事人是合同主体，即平等的民事主体。在这种情况下，土地使用权人可与 由此更能得出，抽象行政行为一旦违法，其影响相较于具体行政行为更为巨大。最高人民法院行政诉讼法解释第三条对抽象行政行为的界定是行政机关针对不特定对象发布 ...
//www.110.com/ziliao/article-136128.html -了解详情
向登记机构申请变更登记即可。由流转方式我们可以看出，物权法所认可的此种流转方式的双方当事人是合同主体，即平等的民事主体。在这种情况下，土地使用权人可与 由此更能得出，抽象行政行为一旦违法，其影响相较于具体行政行为更为巨大。最高人民法院行政诉讼法解释第三条对抽象行政行为的界定是行政机关针对不特定对象发布 ...
//www.110.com/ziliao/article-136127.html -了解详情
土地承包经营纠纷没有设定行政处理程序，但2005年7月《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）第一条第二款规定： 法第二十三条规定：县级以上人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。为落实该条规定，农业部于2003年 ...
//www.110.com/ziliao/article-134686.html -了解详情
法定的优先权，在受偿顺序上优于抵押权和其他债权，由此可以推知，最高人民法院已经确认这种经依法登记备案的请求权具有了某些物权的效力。但这一规定仅适用于商品房的 登记对该不动产作出的处分，不发生物权效力”，对预备登记似乎是采用绝对无效的态度，即禁止在后的一切土地登记。笔者以为，应采相对无效原则为妥，即预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-17081.html -了解详情
所有权、使用权权属不明确。因为历史原因，一轮土地发包时，有的土地没有登记，有的登记与耕种的数量不一，未经登记的荒地或拾边地，逐渐被便利的农户开发种植 》的出台，到2003年3月《中华人民共和国农村土地承包法》、2005年7月最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的实施，历经 ...
//www.110.com/ziliao/article-14543.html -了解详情
受取得，亦应进行登记。二是基于不动产抵押物的拍卖，一般认为系因事实而取得地上权。三是因取得时效而取得地上权，（注：我国最高人民法院对此有司法解释 、水面等自然资源使用权。在研究地上权的时候，必须将这样的概念搞准。地上权与土地使用权相关，与自然资源使用权无关。至于将农用的种植森林竹木等不作为地上权的内容 ...
//www.110.com/ziliao/article-13120.html -了解详情
。 26．农村房屋的买卖，双方自愿订立合同，且内容不违反《中华人民共和国土地管理法》等有关法律及市政府《上海市农村个人住房建设管理办法》规定，一般应 履行搬迁义务的，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条及最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;若干问题的意见》第295条之 ...
//www.110.com/ziliao/article-852399.html -了解详情
第十一项和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第十一条的规定，政府征收部门与被征收人签订的土地、房屋征收征用补偿协议 的，不予支持。一审法庭辩论终结前因转让方未消灭抵押权无法办理建设用地使用权转移登记，受让人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。十、当事人以建设用地使用权被 ...
//www.110.com/ziliao/article-775591.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务