，其不具有使用XX镇XX新村宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上房屋买卖，该房屋买卖行为也未取得XX镇XX新村的同意，故上诉人殷某与 下罗村委会与汪某签订一份《下罗XX自然村农房拆迁补偿协议》，该《协议》对拆迁补偿事宜进行了约定。2003年9月底，原告汪某获得下罗村委会拆迁安置房一套， ...
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，组织被征收人、公有房屋承租人根据征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的， 1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋 ...
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拆迁；在拆迁过程中，李张的两个儿子与县政府的拆迁部门达成了拆迁安置协议取得了经济补偿，还取得了还房的门面房两间和划拨的国有土地使用权面积300平方米。事后 年5月，两被告在拆除旧房时，原告等人在明知的情况下未主张权利，导致其主张的“遗产”（房屋）完全灭失，失去应有的价值，原告的行为应视为对自己民事权利 ...
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完成搬迁。第12条：在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。第14条：拆迁人 合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年 ...
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完成搬迁。第12条：在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。第14条：拆迁人 合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年 ...
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买受人的确因房贷政策变化而不能办理约定的按揭贷款，对其请求可予支持。房屋买卖合同签订后，由于相应住房限购政策的实施，当事人无法办理房屋所有权 ，争取政府相关部门的支持，能动司法，努力通过协商或调解方式妥善处理涉及被拆迁人安置补偿权利的纠纷。 （三）关于矿业权相关纠纷处理问题 探矿权、采矿权转让未经相关 ...
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依职权调整的范畴。17、相对人未进行催告，解除权人行使解除权是否有期限限制问题案例：1999年8月18日，蒋某与吕某签订了一份购房协议。双方 问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见：拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，当事人提起诉讼的，人民法院 ...
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日起施行） 第八条 土地的所有权、使用权争议，由当事人协商解决；协商达不成协议的，由当事人向有土地登记权的人民政府申请处理；农村宅基地使用权争议，当事人可以 人民政府规定或参照《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。同时要切实安排好城郊结合部被征地农民的生产和生活，不能只补偿不安置。当地人民政府可根据 ...
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2011年 【正文】 一、引言 建设用地使用权出让洽商甚至签订合同之时，建设用地可能是尚未拆迁、补偿、安置的生地，甚至是尚未征收的集体所有的土地，也 (生地出让)转向净地出让(熟地出让)，从协议出让为主转向以招拍挂出让为主。[2](2)土地储备制度使土地征收、房屋拆迁成本与建设用地使用权出让的收益分离 ...
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改造项目办公室提供广州市海珠区石榴岗号之一房屋供梁某居住使用，广州市国土资源和房屋管理局应与梁某重新签订房屋租赁合同。梁某不服向法院提起诉讼， 越秀区旧城改造项目办公室签署了补偿协议，被上诉人作出的涉案拆迁裁决所处理的补偿安置纠纷已经解决，因此对原告要求撤销涉案拆迁裁决的诉讼请求予以驳回。[21] 五 ...
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